Влияние прописки малолетнего ребенка на продажу квартиры и возможные подводные камни

Вопрос №11388790 из г. Москва
опубликован 20.09.2016, 09:12

В квартире, которая находится в моей единоличной собственности, зарегистрирован мой взрослый сын и мой внук 2015 года рождения. Я имею регистрацию в другом месте. Есть необходимость эту квартиру продать и купить в другом районе. Вопрос: как повлияет на решение этого вопроса факт прописки малолетнего ребенка? Доли собственности он не имеет, просто регистрация. Какие возможные "подводные камни" могут возникнуть при решении этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да никак не повлияет Разрешение органа опеки ст37 ГК РФ в этом случае не нужно

20.09.2016, 09:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можете спокойно квратиру продать. Если ребенка с регистрационного учета не снимаете, то новые собственники могут выселить в судебном порядке.

20.09.2016, 09:15

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Чтобы никаких "подводных камней" не было, просто снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета, все равно покупатели могут не купить квартиру, если в ней будет кто-то зарегистрирован. В случае, если снять во внесудебном порядке ребенка с регучета не представляется возможным (его родитель отказывается добровольно писать заявление в паспортном столе), придется обращаться в суд.

20.09.2016, 09:26

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Подводных камней не будет, если мама и папа несовершеннолетнего снимут его с рег.учета и поставят на рег.учет по другому адресу отличному от продаваемой квартиры(совместно или с одним из родителей).Такие сделки частые и страшного ничего нет. Готова помочь.Пишите на почту или звоните.

20.09.2016, 17:55

Спросить юриста