Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры после 2016 года?

Вопрос №11395544 из г. Москва
опубликован 21.09.2016, 13:13

Не поможете ли мне удостовериться в правильной сумме налога за продажу кВ (собственность после 01.2016 г.)

Вводные:

- Я буду продавать квартиру родственнику (чисто формально, поэтому хочу минимизировать налог!)

- Я покупала квартиру за 4 600 000 по договору переуступки = договорная стоимость квартиры

- Собственность получена после 01.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 5 193 681 руб. (5193681*0,7=3 635 577 руб.)

4 600 000 > 5193681*0,7, поэтому налог платить ТОЛЬКО с 4 600 000 руб.

Расчет налога:

4 600 000 * 0,7 *0,13 = 418 600 руб.

Я оформила имущественный вычет от государства.

Могу ли я воспользоваться правом уменьшить стоимость налога одним из способов?

1. имущ. Вычет

(4 600 000 руб. (мин. стоимость продажи)*0.7 – 1 000 000 руб.) *0,13 = 288 600 руб.

2. Доходы минус расходы.

Какую я могу поставить стоимость продажи кВ?

Если 4 600 000 руб., то

4 600 000 руб. (стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ = 0 *0,13 – налог не платится!

Если минимум кадастр. Стоимость, то

5 193 681 руб. (мин. стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ) = 593 681 руб. * 0,13 = 77 178,53 руб.

Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32827 отзывов

Здравствуйте! Продавайте по цене покупки,тогда налога не будет.В иных случаях налог составит 13% с разницы между ценой продажи и покупки.

Вычетом можете продолжать пользоваться,даже если квартиру продадите.Ст.220 НК РФ.

21.09.2016, 13:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры после 2016 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы