Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Вопрос №4992933
из г. Одинцово
опубликован 29.09.2014, 17:54
опубликован 29.09.2014, 17:54
Квартира находилась в собственности менее 3 лет.
Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.
Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены.
Мой случай:
5 000 000 руб (стоимость при продаже) - налоговый вычет 1 000 000 руб - 3 850 000 руб (наши расходы при покупке квартиры) = 150000 руб.
правильно я понимаю, что налог (13%) я буду платить с 150000 рублей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не правильно понимаете, вы можете воспользоваться вычетом либо в размере 1000 000 руб. (имущественный вычет при продаже квартиры) 5000-1000=4000*13%=520 т.р. (сумма налога к уплате), либо "в сумме документально подтвержденных расходов" 5000-3850=1150*13%=149,5 т.р. (сумма налога к уплате). Что для вас наиболее выгодно видите сами.
30.09.2014, 10:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Одинцово
Похожие вопросы
Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Вопросы о возможности уменьшения налоговой базы при продаже квартиры и учете полученного имущественного вычета
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Не противоречит ли это 5 августа налоговому кодексу 2000 года N 117-ФЗ ЧАСТИ ВТОРОЙ - Статья 220.
Мы с родным братом имеем в собственности (менее 3 лет) 3-комн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут