Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Вопрос №4992933
из г. Одинцово
опубликован 29.09.2014, 17:54
опубликован 29.09.2014, 17:54
Квартира находилась в собственности менее 3 лет.
Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.
Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены.
Мой случай:
5 000 000 руб (стоимость при продаже) - налоговый вычет 1 000 000 руб - 3 850 000 руб (наши расходы при покупке квартиры) = 150000 руб.
правильно я понимаю, что налог (13%) я буду платить с 150000 рублей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не правильно понимаете, вы можете воспользоваться вычетом либо в размере 1000 000 руб. (имущественный вычет при продаже квартиры) 5000-1000=4000*13%=520 т.р. (сумма налога к уплате), либо "в сумме документально подтвержденных расходов" 5000-3850=1150*13%=149,5 т.р. (сумма налога к уплате). Что для вас наиболее выгодно видите сами.
30.09.2014, 10:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
51
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Одинцово
Похожие вопросы
Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Вопросы о возможности уменьшения налоговой базы при продаже квартиры и учете полученного имущественного вычета
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Не противоречит ли это 5 августа налоговому кодексу 2000 года N 117-ФЗ ЧАСТИ ВТОРОЙ - Статья 220.
Мы с родным братом имеем в собственности (менее 3 лет) 3-комн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут