Ноябрьск, 21.09.2016, 18:31

Спор о праве на ордерную квартиру - мать и брат претендуют на проживание, вопросы приватизации и юридическая сила ордера

Вопрос №11397354 из г. Салехард
опубликован 21.09.2016, 18:31
Квартира получена в 1985 г. по ордеру. Ордер на 4-ых человек: отец (квартиросъёмщик), мать, я и брат. Все прописаны в этой квартире. 2000 г. - проживают и прописаны 6 чел.: отец, мать, я, мой муж, мой сын и брат. 2002 г. - выписываются и переезжают в собственную квартиру мать и брат. В ордерной квартире остаются прописаны и проживают 4 чел.: отец, я, мой муж и мой сын. 2007 г. - умирает отец. В квартире остаются прописаны и проживают 5 чел.: я, мой муж, старший сын (2000 г.р.), средний сын (2004 г.р.) и младшая дочь (2006 г.р.). Квартиросъёмщиком оформляюсь я. На руках имеется только ордер, выданный в 1985 г. На сегодняшний день мать и брат, выписанные и проживающие более 10 лет в другом месте, намекают на свои права на ордерную квартиру, мотивируя тем, что они вписаны в ордер. Обратилась в Департамент по имуществу с целью получить на руки договор соцнайма. Договор мне не выдали, т.к. якобы ордер по прежнему имеет юридическую силу. На мой вопрос "Имеют ли право мать и брат обратно вселиться в мою квартиру на основании этого ордера?" ответили, что "Да, имеют". Причём по квадратуре даже на мою семью из пяти человек квартира маленькая. Для приватизации на себя в Департаменте по имуществу так же требуют письменный отказ от матери и брата, т.к. они вписаны в ордер, хоть прописаны и проживают в другой квартире. Вобщем, как мне быть и что делать - не знаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начиная с 2003 года заключаются договора социального найма. Первичный ена основании ордера и единого жилищного документа, подтверждающего лиц, проживающих в данной квартире. Если кто-то кто вписан в ордер за это время приобрел иное жилье, и соответственно, снят с регистрационного учета, он не может быть стороной договора социального найма и, следовательно не имеет права на приватизацию. В то же время, если они не использовали свое право на приватизацию жилого помещения по каким либо причинам, то это право у них осталось, но в отношении данной конкретной квартиры его нет. Департамент не вправе отказать в договоре социального найма, обжалуйте действия администрации в суд в соответствии с административным процессуальным кодексом, только предварительно получите официальный отказ в заключении договора социального найма.

21.09.2016, 20:29
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских