Спор о праве на ордерную квартиру - мать и брат претендуют на проживание, вопросы приватизации и юридическая сила ордера

Вопрос №11397354 из г. Салехард
опубликован 21.09.2016, 18:31
Квартира получена в 1985 г. по ордеру. Ордер на 4-ых человек: отец (квартиросъёмщик), мать, я и брат. Все прописаны в этой квартире. 2000 г. - проживают и прописаны 6 чел.: отец, мать, я, мой муж, мой сын и брат. 2002 г. - выписываются и переезжают в собственную квартиру мать и брат. В ордерной квартире остаются прописаны и проживают 4 чел.: отец, я, мой муж и мой сын. 2007 г. - умирает отец. В квартире остаются прописаны и проживают 5 чел.: я, мой муж, старший сын (2000 г.р.), средний сын (2004 г.р.) и младшая дочь (2006 г.р.). Квартиросъёмщиком оформляюсь я. На руках имеется только ордер, выданный в 1985 г. На сегодняшний день мать и брат, выписанные и проживающие более 10 лет в другом месте, намекают на свои права на ордерную квартиру, мотивируя тем, что они вписаны в ордер. Обратилась в Департамент по имуществу с целью получить на руки договор соцнайма. Договор мне не выдали, т.к. якобы ордер по прежнему имеет юридическую силу. На мой вопрос "Имеют ли право мать и брат обратно вселиться в мою квартиру на основании этого ордера?" ответили, что "Да, имеют". Причём по квадратуре даже на мою семью из пяти человек квартира маленькая. Для приватизации на себя в Департаменте по имуществу так же требуют письменный отказ от матери и брата, т.к. они вписаны в ордер, хоть прописаны и проживают в другой квартире. Вобщем, как мне быть и что делать - не знаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начиная с 2003 года заключаются договора социального найма. Первичный ена основании ордера и единого жилищного документа, подтверждающего лиц, проживающих в данной квартире. Если кто-то кто вписан в ордер за это время приобрел иное жилье, и соответственно, снят с регистрационного учета, он не может быть стороной договора социального найма и, следовательно не имеет права на приватизацию. В то же время, если они не использовали свое право на приватизацию жилого помещения по каким либо причинам, то это право у них осталось, но в отношении данной конкретной квартиры его нет. Департамент не вправе отказать в договоре социального найма, обжалуйте действия администрации в суд в соответствии с административным процессуальным кодексом, только предварительно получите официальный отказ в заключении договора социального найма.

21.09.2016, 20:29
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 917 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 298 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 050 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 056 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских