Спор о праве на ордерную квартиру - мать и брат претендуют на проживание, вопросы приватизации и юридическая сила ордера

Вопрос №11397354 из г. Салехард
опубликован 21.09.2016, 18:31
Квартира получена в 1985 г. по ордеру. Ордер на 4-ых человек: отец (квартиросъёмщик), мать, я и брат. Все прописаны в этой квартире. 2000 г. - проживают и прописаны 6 чел.: отец, мать, я, мой муж, мой сын и брат. 2002 г. - выписываются и переезжают в собственную квартиру мать и брат. В ордерной квартире остаются прописаны и проживают 4 чел.: отец, я, мой муж и мой сын. 2007 г. - умирает отец. В квартире остаются прописаны и проживают 5 чел.: я, мой муж, старший сын (2000 г.р.), средний сын (2004 г.р.) и младшая дочь (2006 г.р.). Квартиросъёмщиком оформляюсь я. На руках имеется только ордер, выданный в 1985 г. На сегодняшний день мать и брат, выписанные и проживающие более 10 лет в другом месте, намекают на свои права на ордерную квартиру, мотивируя тем, что они вписаны в ордер. Обратилась в Департамент по имуществу с целью получить на руки договор соцнайма. Договор мне не выдали, т.к. якобы ордер по прежнему имеет юридическую силу. На мой вопрос "Имеют ли право мать и брат обратно вселиться в мою квартиру на основании этого ордера?" ответили, что "Да, имеют". Причём по квадратуре даже на мою семью из пяти человек квартира маленькая. Для приватизации на себя в Департаменте по имуществу так же требуют письменный отказ от матери и брата, т.к. они вписаны в ордер, хоть прописаны и проживают в другой квартире. Вобщем, как мне быть и что делать - не знаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начиная с 2003 года заключаются договора социального найма. Первичный ена основании ордера и единого жилищного документа, подтверждающего лиц, проживающих в данной квартире. Если кто-то кто вписан в ордер за это время приобрел иное жилье, и соответственно, снят с регистрационного учета, он не может быть стороной договора социального найма и, следовательно не имеет права на приватизацию. В то же время, если они не использовали свое право на приватизацию жилого помещения по каким либо причинам, то это право у них осталось, но в отношении данной конкретной квартиры его нет. Департамент не вправе отказать в договоре социального найма, обжалуйте действия администрации в суд в соответствии с административным процессуальным кодексом, только предварительно получите официальный отказ в заключении договора социального найма.

21.09.2016, 20:29
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 186 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 685 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских