Спор о праве на ордерную квартиру - мать и брат претендуют на проживание, вопросы приватизации и юридическая сила ордера

Вопрос №11397354 из г. Салехард
опубликован 21.09.2016, 18:31
Квартира получена в 1985 г. по ордеру. Ордер на 4-ых человек: отец (квартиросъёмщик), мать, я и брат. Все прописаны в этой квартире. 2000 г. - проживают и прописаны 6 чел.: отец, мать, я, мой муж, мой сын и брат. 2002 г. - выписываются и переезжают в собственную квартиру мать и брат. В ордерной квартире остаются прописаны и проживают 4 чел.: отец, я, мой муж и мой сын. 2007 г. - умирает отец. В квартире остаются прописаны и проживают 5 чел.: я, мой муж, старший сын (2000 г.р.), средний сын (2004 г.р.) и младшая дочь (2006 г.р.). Квартиросъёмщиком оформляюсь я. На руках имеется только ордер, выданный в 1985 г. На сегодняшний день мать и брат, выписанные и проживающие более 10 лет в другом месте, намекают на свои права на ордерную квартиру, мотивируя тем, что они вписаны в ордер. Обратилась в Департамент по имуществу с целью получить на руки договор соцнайма. Договор мне не выдали, т.к. якобы ордер по прежнему имеет юридическую силу. На мой вопрос "Имеют ли право мать и брат обратно вселиться в мою квартиру на основании этого ордера?" ответили, что "Да, имеют". Причём по квадратуре даже на мою семью из пяти человек квартира маленькая. Для приватизации на себя в Департаменте по имуществу так же требуют письменный отказ от матери и брата, т.к. они вписаны в ордер, хоть прописаны и проживают в другой квартире. Вобщем, как мне быть и что делать - не знаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начиная с 2003 года заключаются договора социального найма. Первичный ена основании ордера и единого жилищного документа, подтверждающего лиц, проживающих в данной квартире. Если кто-то кто вписан в ордер за это время приобрел иное жилье, и соответственно, снят с регистрационного учета, он не может быть стороной договора социального найма и, следовательно не имеет права на приватизацию. В то же время, если они не использовали свое право на приватизацию жилого помещения по каким либо причинам, то это право у них осталось, но в отношении данной конкретной квартиры его нет. Департамент не вправе отказать в договоре социального найма, обжалуйте действия администрации в суд в соответствии с административным процессуальным кодексом, только предварительно получите официальный отказ в заключении договора социального найма.

21.09.2016, 20:29
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 976 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских