Вопрос: есть ли юридическоя возможность эти доли признать за мной, трудно ли это и долго ли это по времени.?

Вопрос №1139878 из г. Зарайск
опубликован 29.10.2010, 00:12

Question

В 4 х комнатной квартире общая (полезная) площадь 84 кв. м, жилая в ее составе 60 м. 3 доли собственности приравнены к площадям 3 хкомнат каждая. Четвертая доля (моя доля 21/84 общей, то есть четверть квартиры, что составляет 15 кв. м жилой) меньше четвертой комнаты на 3 кв. м,Этой комнатой пользуюсь (живу) я. Это фактически сложившийся порядок пользования на момент моего приобретения этой доли. 3 кв. м жилой площади разделены на четыре доли по 0,72 кв.м жилой или 1/84 общей каждая. То есть 4 собственника этих мизерных долей и они прописаны в этой квартире. Я их не видела, они мне не мешали и при попытке найти их через адресное бюре у меня ничего не вышло. Эти люди не связаны между собой ничем, кроме общей датой вступление в право собственности и прописки-регистрации
 вопрос: есть ли юридическоя возможность эти доли признать за мной, трудно ли это и долго ли это по времени.?

OOO "МАСТЕР-ФИНАНС" · Accepted Answer

Уважаемая Надежда!!!

Для начала Вам нужно признать их безвести пропавшими (суд) и только потом заявлять право на эти доли если другие собственники на заявят права на эти доли.. так что лучший совети обратитесь к специалистам в Вашем городе т.к. здесь очень большой по времени судебный процесс..

С уважением

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Надежда, доброй ночи! Ни о каком признании безвестно отсутствующими речи быть не может... 
Если Вы не можете найти сособственников, то и пользуйтесь себе спокойно ВСЕЙ площадью квартиры. Вам никто не мешает! А вот если сособственники возникнут на горизонте, то можно будет уже подумать не о том, как лишить их права собственности на доли, а как не дать им вселиться.... И тогда, при благополучном исходе дела, можно будет думать о выкупе их долей, но только если они сами этого захотят....
НО я бы советовала Вам обратиться на очную консультацию к юристу, так как, по тексту вопроса, есть встречные вопросы... Например, что за сложившийся порядок пользования, и кем он был определен, если Вы в глаза сособственников не видели..
С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос: есть ли юридическоя возможность эти доли признать за мной, трудно ли это и долго ли это по времени.?

Похожие вопросы

Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?

Ведь суд выделил в пользование комнату бывшему мужу, а не новому собственнику?

Может ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью, чем имеется у меня сейчас?

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

Вопрос о праве собственника с 1/4 долей в трехкомнатной квартире на использование определенной комнаты

Как изменить долевую собственность в трехкомнатной квартире на коммунальную справедливо в соответствии с площадью проживания?

Судебное разрешение спора о порядке пользования квартирой при конфликте с племянником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59