Вопрос выписки бывшего члена семьи из муниципальной квартиры - требования и процедура

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением возможно в судебном порядке в том случае, если он не проживает в квартире какое-то время. В суде факт не проживания бывшего мужа в квартире необходимо доказывать. Для этого надо привести в суд свидетелей — соседей, которые подтвердят, что какое-то длительное время не его видели. Также можно подготовить акт осмотра представителя управляющей компании. Также в суде можно доказывать факт не проживания тем, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, все платежи за жилое помещение вносит истец, предъявить в суд квитанции об оплате коммунальных услуг за последние несколько месяцев (лет). Также в суде надо говорить о том, что ответчик не исполняет своих обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии, что полностью вывез свои вещи из спорной квартиры, никакого имущества ответчика в квартире не хранится.