Определение стоимости 1/6 доли комнаты для выплаты второму наследнику после 2 лет

Вопрос №11400389 из г. Новосибирск
опубликован 22.09.2016, 11:29

У меня 5\6 доли комнаты по наследству. Оценочная стоимость комнаты на момент получения наследства была 900 тыс. руб.Сейчас спустя 2 года цена комнаты 650 тыс. рублей. Из расчета какой стоимости я должна выплатить 1\6 доли второму наследнику.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

По той стоимости на которую собственник 1/6 согласен.

Если не согласен можете обратиться в суд, оценить его долю на сегодняшний день представить оценку в суд и просить суд согласно ст.252 ГК РФ обязать Признать за Вами право собственности на 1/6, обязать Вас выплатить ему компенсации согласно оценке и прекратить таким образом право его собственности, ввиду того что его доля незначительна и не может быть реально выделена, а также если данный собственник не имеет существенного интереса в использовании своей собственности ( не проживает),

Ч.4 ст.252 ГК РФ

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

22.09.2016, 11:35

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Вы должны выплатить реальную стоимость на момент совершения сделки по отчуждению Вашей доли, то есть 650 тыс.рублей.

22.09.2016, 11:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Определение стоимости 1/6 доли комнаты для выплаты второму наследнику после 2 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы