Действия риэлтора по сделке с нашей квартирой признаны мошенническими, но суд отклонил исковые требования о возврате квартиры - Кто прав?

Question

Действия риэлтора по сделке с нашей квартирой были признаны мошенническими поч. 4 ст. 159 УПК РФ. Данное разбирательство - это следствие и суд длились 5 лет без перерыва. Исковые требования о возврате нашей в уголовном судебном заседании были нами заявлены через 4 года, но до судебных прений. Суд нам отказал в рассмотрении, сославшись на то, что по данному вопросу мы сможем обратиться с гражданским иском после вступления приговора риэлтору. Что мы и сделали-получили приговор и сразу же обратились с гражданским иском о изъятии квартиры из чужого незаконного владения. Но суд вынес отказ, сославшись на то обстоятельство, что нами якобы пропущен срок подачи исковых требований 3 года, несмотря на то, что уголовное дело было возбуждено через 1. 5 года и до вынесения обвинительного приговора о мошенничестве не прерывалось. Вопрос-кто прав? Спасибо.

Изосимов Станислав Всеволодович · Accepted Answer

На самом деле не все так просто. Ч.1 ст. 200 ГК РФ предусматривает следующее Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Иначе говоря, исковая давность начинает течь не с момента вступления в законную силу приговора по уголовному делу, а с момента, когда истец узнал о том, что его право нарушено. Можно было бы предъявить иск и когда дело только было возбуждено. После предъявления иска суд приостановил бы производство по гражданскому делу до вступления в силу приговора суда и срок исковой давности не был бы пропущен. Так, что почитайте внимательно вышеназванную норму и поймете сами, кто прав.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Суж не прав ,,обжалуйте решение в апелляции

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Суд не прав.Обжалуйте решение суда.ст.320 ГПК.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Здесь однозначно судебная ошибка, подавайте апелляцию в течение месяца с момента вынесения решения

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Суд глубоко не прав. тк срок исковой давности только с момента вступления приговора в законную силу. ст200 ГК РФ. Срочно обжалуйте решение суда и боритесь дальше

Действия риэлтора по сделке с нашей квартирой признаны мошенническими, но суд отклонил исковые требования о возврате квартиры - Кто прав?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможные проблемы при заявлении гражданского иска в уголовном деле по двум договорам займа

Переквалификация иска в гражданский суд после пересмотра судебного приговора - законно ли это?

Рассмотрение гражданского иска о взыскании процессуальных издержек в уголовном деле

Нарушение процедуры - судебное заседание без участия подсудимого и его защитника

Суд отклонил солидарное взыскание вреда к имуществу и объяснил невозможность изменения исковых требований

Является ли данное обстоятельство вновь открывшимся с точки зрения АПК РФ?

Апелляционная и кассационная инстанции подтвердили недействительность сделки, но отказали в истребовании имущества

Вопрос: в течении какого срока (год или больше)

Как исключить гражданский иск из уголовного приговора и перевести его на общее рассмотрение?

Gражданский истец признан в уголовном деле о мошенничестве, но исковые требования могут остаться без удовлетворения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59