Как защитить права пенсионерки, которая не может переоформить дом после покупки в 2002 году

Подскожите пожалуйста, что можно сделать? Моя мама пинсионерка (купила) дом в 2002 году в посёлке Новокручининск Читинской обл за 60 тысяч рублей, это были большие деньги дом непериписали потому, что хозяину надобыло срочно уехать как он сказал, он взял деньги отдал дамовую на дом (где некто непрописан, дом преватизирован) написал росписку от руки, что он получи деньги за дом в размере 60 тысяч рублей при двух свидетилях с паспортными данными всех лиц, росписка натариально не заверина договара купли-продажи неделали потому, что он пообещал (Клялся всё пере оформит) что приедит периформлять через месяц, Уехал и потерялся... Нателифоные звонки говорил, что скоро приедит он хочит периоформить только пока не получается то он работает то ему некогда и так восемь лет... Он приехал в октябре 2010 года и сказал, что дом он переоформлять не будет он вдруг передумал, и что дома сейчас стоят около 600 тысяч и те деньги которые он получил малы! И если моя мама хочет переоформить дом то ему надо заплотить 300 тысячь ато он вы кенет её наулицу ипродаст дом другим... Все последнии званки за 2010 год я зописовал на видео камеру где он потверждал сваё имя и что он получил деньги за дом и что он скоро проедит! Подскожите пожалуйста, то делать?