Собственник имеет право распорядиться своей долей,в том числе и продать.Однако на основании ст.250 ГК РФ второй собственник имеет право преимущественной покупки доли перед посторонним лицом.Собственник доли должен письменно предложить второму собственнику воспользоваться правом преимущественной покупки и выкупить продаваемую долю по цене и на условиях по своему усмотрению.Если в течение 1 месяца с момента получения письменного предложения второй собственник не выкупит вторую долю,она может быть продана постороннему лицу,но по цене и на условиях,на которых предлагался выкуп.Если это положение ст.250 ГК РФ будет нарушено второй собственник вправе в течение 3-х месяцев с момента совершения сделки требовать в судебном порядке перевода прав покупателя на себя.

30.10.2010, 16:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

В соответствии с частью 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При наличии письменного соглашения о том кто какую часть дома занимает продажа своей доли не влечет проблем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право продать свою долю один из собственников.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы