Имеет ли право продать свою долю один из собственников.
Вопрос №1140895
из г. Калуга
опубликован 30.10.2010, 15:49
опубликован 30.10.2010, 15:49
Частный дом разделен между мужем и женой (разведены) по 1/2 доли, границы не определены
имеет ли право продать свою долю один из собственников.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник имеет право распорядиться своей долей,в том числе и продать.Однако на основании ст.250 ГК РФ второй собственник имеет право преимущественной покупки доли перед посторонним лицом.Собственник доли должен письменно предложить второму собственнику воспользоваться правом преимущественной покупки и выкупить продаваемую долю по цене и на условиях по своему усмотрению.Если в течение 1 месяца с момента получения письменного предложения второй собственник не выкупит вторую долю,она может быть продана постороннему лицу,но по цене и на условиях,на которых предлагался выкуп.Если это положение ст.250 ГК РФ будет нарушено второй собственник вправе в течение 3-х месяцев с момента совершения сделки требовать в судебном порядке перевода прав покупателя на себя.
30.10.2010, 16:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В соответствии с частью 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При наличии письменного соглашения о том кто какую часть дома занимает продажа своей доли не влечет проблем.
30.10.2010, 15:59
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи доли в частном доме, не разделенном технически, после выдела доли
Как составить договор купли-продажи 1/2 дома с двумя собственниками
Частный дом разделен между двумя наследниками. Имеет ли право один из наследников продать свою часть дома без согласия второго?
Право племяницы на продажу своей доли в частном доме, несмотря на противодействие других собственников
Выделение площади в квартире для инвалидного сына при разделе имущества - что предусматривает закон?
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (доли определены решением суда), однако право пользования не определено
Вопрос о продаже доли в жилом доме после развода - можно ли это сделать?
Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?
Возможна ли продажа квартирной доли без согласия собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут