Как правильно поступить, если покупатель требует дополнительную скидку или вернуть все деньги после самовольного разрушения дома?

Вопрос №11409230 из г. Волгоград
опубликован 24.09.2016, 09:59

Я продала дом и земельный участок по материнскому капиталу, сделка в рег. палате в конце сентября. Покупатель по договору купли-продажи перевел мне деньги за дом, но никакого предварительного акт о передаче имущества мы не подписывали, я передал ему ключи от дома и покупатель самовольно разрушил стену дома, не предупредив меня, что собирается производить какие-либо манипуляции с домом до совершения сделки. Сейчас покупатель хочет получить дополнительную скидку либо вернуть все деньги. Как правильно поступить, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22183 отзывa

Ирина, на самом деле, с позиции Закона, Вы находитесь в более выгодном положении, нежели покупатель. Теоретически, Вы можете выселить его из дома и не возвращать внесенные средства. Покупателю надо это все подробно разъяснить. Для проведения переговоров, сопровождения сделки и оказания иных правовых услуг Вы можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

24.09.2016, 22:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Здравствуйте! В таком случае можете смело требовать от него полного возмещения причиненных убытков. Ни о какой скидке и речи быть не может

24.09.2016, 10:00

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Как правило Договор купли-продажи имеет силу передаточного акта, о чем в нем прямо прописывается. Из Вашего вопроса следует, что с договором еще не обращались в регпалату, а значит договор не подписан? Какие основания у покупателя для скидки? Вам нужно зафиксировать снос стены, например, вызовите участкового, получите подтверждение от соседей, что это сделал именно покупатель. После этого сообщите покупателю, что Вы намерены предъявить ему расходы на восстановление имущества. За порчу Вашего имущества ему придется платить.

24.09.2016, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно поступить, если покупатель требует дополнительную скидку или вернуть все деньги после самовольного разрушения дома?

Похожие вопросы