Приватизированная квартира для 5 человек продана в апреле, но налог оказался выше ожидаемого. Почему?
опубликован 24.09.2016, 14:48
Квартира приватизирована 23.10.2014. на 5 человек... в апреле продана... пришел налог ужас какой то...при продаже юрист уверяла что на КАЖДОГО УЧАСТВОВАВШЕГО В ПРИВАТИЗАЦИИ ОДИН МИЛЛИОН НЕ ОБЛАГАЕТСЯ... ТОЛЬКО НАЛОГ НА ОСТАТОК... на каждого участника получилось по 1200000 р... но налог пришел учитывая один миллион +200000 р... обьясните почему...
"Юрист" ввел вас в заблуждение. Это популярная сказка о неком вычете в 1 млн. руб. на каждого дольщика. В реальности вычет каждого пропорционален его доле в праве. То есть, в вашем случае - по 200 тыс. каждому с остальной суммы 13%.
И НЕ ВАЖНО, по долям продавалась квартиры или по одному договору!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Вам нужно всем составить соглашение о распределении дохода и предоставить его в налоговую. Тогда у каждого из собственников будет право на вычет в сумме 1 млн
Здравствуйте! Вычет только 1 000 000р. на всю сумму, то есть 1 000 000р. : 5 частей = 200 000р. вычет на каждого продавца.
Здравствуйте!
Если квартира продавалась единым объектом, то применяется один налоговый вычет в размере 1 млн. руб. на всех продавцов (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Если бы продавали квартиру долями (то есть каждый собственник продавал бы свою долю по отдельному договору купли-продажи), то каждый продавец смог бы воспользоваться полным вычетом на сумму до 1 млн. руб.
Я продала единственное жилье --квартира была приватизирована в декабре 2014 г ----продана в апреле 2015 г....купила участок с дачным домиком кв. в области.... мой сын принимал участие в строительстве дома.... по декларации зарегистрировала дом в 2016 г апрель месяц... эти полтора года 2 раза оформляла временную прописку.. перевела все на Москву... по почтовому адресу... куча денег и времени.. в доме жить не возможно нет печи и газгольдера... но прописку слава богу получила и сына прописала... приходит налог с продажи квартиры.... просто бешанный.... могу ли я его не платить сейчас я пенсионерка с пенсией 9600 налог---- пенсия за целый год И ЭТО СОСТАВЛЯЕТ ВЕСЬ НАЛОГ... УТОЧНЯЮ ПРОДАНА КВАРТИРА ПО 5 ДОЛЯМ И СЫНУ ПРИШЕЛ НАЛОГ 130 Т Р ---1 ГОД 6 МЕСЯЦЕВ --ВРЕМЯННАЯ ПРОПИСКА..... ПОЧЕМУ!!!
если налог начислен-он будет взыскан. не согласны?-оспаривайте.
Квартира была единственным жильем...
Это для налогообложения не имеет ни малейшего значения.
К сожалению, вас обманули, дав вам неверную (ложную) информацию о размере налогового вычета. И теперь уже что-то исправить нельзя. Увы.
Квартира была единственным жильем...
жизнь-движение по минному полю.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартир - сколько я должна заплатить в 2014 году и что ожидает меня в 2015?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Возможность переоформления приватизации с определением долей на каждого члена семьи в ситуации
Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц
Все участники приватизации уже нерезиденты РФ.
Объясните пожалуйста облагается ли налогом продажа собственности в 2018 году до миллиона рублей.
Вычет при продаже квартиры с тремя собственниками - по одному миллиону или на всю квартиру один миллион?
Какие сроки налогообложения при продаже квартиры, полученной в собственность в 2015 году
Как распределить налог с продажи квартиры, проданной в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут