Приватизированная квартира для 5 человек продана в апреле, но налог оказался выше ожидаемого. Почему?

Вопрос №11410128 из г. Москва
опубликован 24.09.2016, 14:48

Квартира приватизирована 23.10.2014. на 5 человек... в апреле продана... пришел налог ужас какой то...при продаже юрист уверяла что на КАЖДОГО УЧАСТВОВАВШЕГО В ПРИВАТИЗАЦИИ ОДИН МИЛЛИОН НЕ ОБЛАГАЕТСЯ... ТОЛЬКО НАЛОГ НА ОСТАТОК... на каждого участника получилось по 1200000 р... но налог пришел учитывая один миллион +200000 р... обьясните почему...

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

"Юрист" ввел вас в заблуждение. Это популярная сказка о неком вычете в 1 млн. руб. на каждого дольщика. В реальности вычет каждого пропорционален его доле в праве. То есть, в вашем случае - по 200 тыс. каждому с остальной суммы 13%.

И НЕ ВАЖНО, по долям продавалась квартиры или по одному договору!

25.09.2016, 07:29
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Здравствуйте! Вам нужно всем составить соглашение о распределении дохода и предоставить его в налоговую. Тогда у каждого из собственников будет право на вычет в сумме 1 млн

24.09.2016, 14:52

Здравствуйте! Вычет только 1 000 000р. на всю сумму, то есть 1 000 000р. : 5 частей = 200 000р. вычет на каждого продавца.

24.09.2016, 14:53

Здравствуйте!

Если квартира продавалась единым объектом, то применяется один налоговый вычет в размере 1 млн. руб. на всех продавцов (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Если бы продавали квартиру долями (то есть каждый собственник продавал бы свою долю по отдельному договору купли-продажи), то каждый продавец смог бы воспользоваться полным вычетом на сумму до 1 млн. руб.

24.09.2016, 14:53

Я продала единственное жилье --квартира была приватизирована в декабре 2014 г ----продана в апреле 2015 г....купила участок с дачным домиком кв. в области.... мой сын принимал участие в строительстве дома.... по декларации зарегистрировала дом в 2016 г апрель месяц... эти полтора года 2 раза оформляла временную прописку.. перевела все на Москву... по почтовому адресу... куча денег и времени.. в доме жить не возможно нет печи и газгольдера... но прописку слава богу получила и сына прописала... приходит налог с продажи квартиры.... просто бешанный.... могу ли я его не платить сейчас я пенсионерка с пенсией 9600 налог---- пенсия за целый год И ЭТО СОСТАВЛЯЕТ ВЕСЬ НАЛОГ... УТОЧНЯЮ ПРОДАНА КВАРТИРА ПО 5 ДОЛЯМ И СЫНУ ПРИШЕЛ НАЛОГ 130 Т Р ---1 ГОД 6 МЕСЯЦЕВ --ВРЕМЯННАЯ ПРОПИСКА..... ПОЧЕМУ!!!

25.09.2016, 07:00

если налог начислен-он будет взыскан. не согласны?-оспаривайте.

25.09.2016, 07:13

Квартира была единственным жильем...

25.09.2016, 09:38

Это для налогообложения не имеет ни малейшего значения.

К сожалению, вас обманули, дав вам неверную (ложную) информацию о размере налогового вычета. И теперь уже что-то исправить нельзя. Увы.

25.09.2016, 09:39

Квартира была единственным жильем...

жизнь-движение по минному полю.

25.09.2016, 09:54
Похожие темы:
Пришел налог

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских