Приватизированная квартира для 5 человек продана в апреле, но налог оказался выше ожидаемого. Почему?

Вопрос №11410128 из г. Москва
опубликован 24.09.2016, 14:48
Квартира приватизирована 23.10.2014. на 5 человек... в апреле продана... пришел налог ужас какой то...при продаже юрист уверяла что на КАЖДОГО УЧАСТВОВАВШЕГО В ПРИВАТИЗАЦИИ ОДИН МИЛЛИОН НЕ ОБЛАГАЕТСЯ... ТОЛЬКО НАЛОГ НА ОСТАТОК... на каждого участника получилось по 1200000 р... но налог пришел учитывая один миллион +200000 р... обьясните почему...
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

"Юрист" ввел вас в заблуждение. Это популярная сказка о неком вычете в 1 млн. руб. на каждого дольщика. В реальности вычет каждого пропорционален его доле в праве. То есть, в вашем случае - по 200 тыс. каждому с остальной суммы 13%.

И НЕ ВАЖНО, по долям продавалась квартиры или по одному договору!

25.09.2016, 07:29
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Здравствуйте! Вам нужно всем составить соглашение о распределении дохода и предоставить его в налоговую. Тогда у каждого из собственников будет право на вычет в сумме 1 млн

24.09.2016, 14:52

Здравствуйте! Вычет только 1 000 000р. на всю сумму, то есть 1 000 000р. : 5 частей = 200 000р. вычет на каждого продавца.

24.09.2016, 14:53

Здравствуйте!

Если квартира продавалась единым объектом, то применяется один налоговый вычет в размере 1 млн. руб. на всех продавцов (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Если бы продавали квартиру долями (то есть каждый собственник продавал бы свою долю по отдельному договору купли-продажи), то каждый продавец смог бы воспользоваться полным вычетом на сумму до 1 млн. руб.

24.09.2016, 14:53

Я продала единственное жилье --квартира была приватизирована в декабре 2014 г ----продана в апреле 2015 г....купила участок с дачным домиком кв. в области.... мой сын принимал участие в строительстве дома.... по декларации зарегистрировала дом в 2016 г апрель месяц... эти полтора года 2 раза оформляла временную прописку.. перевела все на Москву... по почтовому адресу... куча денег и времени.. в доме жить не возможно нет печи и газгольдера... но прописку слава богу получила и сына прописала... приходит налог с продажи квартиры.... просто бешанный.... могу ли я его не платить сейчас я пенсионерка с пенсией 9600 налог---- пенсия за целый год И ЭТО СОСТАВЛЯЕТ ВЕСЬ НАЛОГ... УТОЧНЯЮ ПРОДАНА КВАРТИРА ПО 5 ДОЛЯМ И СЫНУ ПРИШЕЛ НАЛОГ 130 Т Р ---1 ГОД 6 МЕСЯЦЕВ --ВРЕМЯННАЯ ПРОПИСКА..... ПОЧЕМУ!!!

25.09.2016, 07:00

если налог начислен-он будет взыскан. не согласны?-оспаривайте.

25.09.2016, 07:13

Квартира была единственным жильем...

25.09.2016, 09:38

Это для налогообложения не имеет ни малейшего значения.

К сожалению, вас обманули, дав вам неверную (ложную) информацию о размере налогового вычета. И теперь уже что-то исправить нельзя. Увы.

25.09.2016, 09:39

Квартира была единственным жильем...

жизнь-движение по минному полю.

25.09.2016, 09:54
Похожие темы:
Пришел налог

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 612 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 085 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 809 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 821 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 629 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских