Затопление соседей из-за прорыва батареи - полгода ожидания замены и результатов экспертизы – как составить эффективное заявление и узнать сроки рассмотрения

Вопрос №11411020 из г. Новосибирск
опубликован 24.09.2016, 19:33

В январе месяце в квартире прорвало батарею, затопили соседей снизу. Написали заявление в ЖЭУ с просьбой сменить батарею на целую, квартира была куплена буквально за пол года до случившегося, тоесть батарея не старая и не менялась нами. Акт по ущербу был составлен, батарею по словам работников ЖЭУ отправили на экспертизу. Прошло уже пол года нам так и не установили новую батарею, не говорят результаты экспертизы сколько бы заявлений не писали. Как правильно составить заявление что бы нам наконец то установили батарею, что бы предоставили результаты экспертизы, и каковы вообще сроки рассмотрения таких заявлений?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В первую очередь нужно понимать, приватизирована ли у Вас квартира или нет.

Если квартира приватизирована и в Вашей собственности, то менять приборы отопления Вы должны за свой счет (ст. 210 Гражданского кодекса РФ), поскольку прибор отопления - это не общее имущество, а имущество собственника квартиры.

Если же квартира не приватизирована, то следует уже обращаться с письменной жалобой в государственную инспекцию труда.

24.09.2016, 19:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист из города Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Батарею вы купили вместе с квартирой. Это - ваша собственность. Вы несете (несли) бремя ответственности за ее содержание.Ставьте сами. А экспертиза станет одним из обстоятельств, установленных для взыскания с вас убытков за затопление.

24.09.2016, 19:39

Спросить юриста