Скажите как сделать: я хочу продать свою долю в квартире. Как мне оформить отказ других собственников от покупки моей доли?

Вопрос №11411343 из г. Москва
опубликован 24.09.2016, 21:30
Скажите как сделать: я хочу продать свою долю в квартире. Как мне оформить отказ других собственников от покупки моей доли?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратитесь к нотариусу, он заверит отказы.

24.09.2016, 23:08
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Оформите нотариально

24.09.2016, 21:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уведомите всех сособственников о предложении выкупить Вашу долю с указанием цены доли и дайте месяц на ответ. По почте, письма заказные с уведомлением и описью вложения. Если не согласятся, то можете предложить выкупить третьим лицам.

24.09.2016, 21:32

В соответствии с п.1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

Таким образом, идите к нотариусу и он уведомит других собственников о Ваших намерениях продать свою долю.

24.09.2016, 21:51

Либо при посещении нотариуса совместно либо направлять уведомление.

26.09.2016, 14:28

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских