Владелец квартиры стал должником из-за предыдущих владельцев - как действовать в данной ситуации?

Вопрос №11411662 из г. Калининград
опубликован 24.09.2016, 23:34

Question

УК подала на мнея в суд и пришло уже решение от мирового судьи о взыскании долга, но приписав долг предыдущих владельцев. При сделке купли продажи мы указали что если будет задолженность по коммуналке то продавец погашает ее самостоятельно. В УК договор мы отдали, но толку ни какого. УК на продавца иск никогда почему то не подавала, хотя они никогда счета не оплачивали. Мы квартиру купили в 2015 году в августе, по решению судьи я должна оплатить задолженность за 2014 и 2015 годы. Я в панике не знаю что делать. Нахожусь на б/л по беременности и родам и дохода больше нет. От своего долга я не отказываюсь и не много погасила. Что делать подскажите пожалуйста?

Вантеева Марина Викторовна · Accepted Answer

Какие могут быть возражения на иск, если уже имеется решение суда? Надо подавать апелляционную жалобу в порядке ст.ст.321, 322 ГПК РФ. По долгам прежнего собственника Вы не отвечаете, однозначно.

Вантеев Сергей Борисович · Answer

Здравсвтвуйте. Ответ коллеги Шакирова неверный. В Вашем вопросе сказано, что решение по иску УК мировым судьей уже принято.

В таком случае поздно писать возражения. Вам необходимо подать апелляционную жалобу в районный суд в соответствии со ст.ст.321, 322 ГПК РФ. Подать ее надо в месячный срок через мирового судью, который вынес обжалуемое решение, если решение было принято в обычном порядке.

Но скорее всего, рассмотрение было в упрощенном порядке, поэтому в 5-дневный срок со дня вынесения решения надо подать в соответствии со ст.232.4 ГПК РФ заявление о выдаче мотивированного решения для подачи апелляционной жалобы.

В таком случае срок для подачи апелляционной жалобы составляет 15 дней.

Разумеется, по долгам прежнего собственника Вы не отвечаете. Надо написать об этом в апелляционной жалобе. Это является основанием для отмены решения мирового судьи.

Удачи Вам.

Вантеев Сергей Борисович · Answer

Здравствуйте. Ответ коллеги Базаровой неверный. Поскольку решение по иску УК уже вынесено, то надо подавать не возражения, а апелляционную жалобу в районный суд в соответствии со ст.ст.321, 322 ГПК РФ. Подать ее надо в месячный срок через мирового судью, который вынес обжалуемое решение, если решение было принято в обычном порядке.

Но скорее всего, рассмотрение было в упрощенном порядке, поэтому в 5-дневный срок со дня вынесения решения надо подать в соответствии со ст.232.4 ГПК РФ заявление о выдаче мотивированного решения для подачи апелляционной жалобы.

В таком случае срок для подачи апелляционной жалобы составляет 15 дней.

Разумеется, по долгам прежнего собственника Вы не отвечаете. Надо написать об этом в апелляционной жалобе. Это является основанием для отмены решения мирового судьи.

Удачи Вам..

Богоявленская Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте. Суд ведь уже вынес решение по иску, так что возражения на иск писать уже бессмысленно. Надо жалобу апелляционную подавать. Вы не должны платить за прежнего собственника.
Бог Вам в помощь.

Ольга · Answer

А как правильно написать возражение и у кого его писать??

Ольга · Answer

Мировой суд вынес уже решение, написав возражение мой счет могут заблокировать?

Владелец квартиры стал должником из-за предыдущих владельцев - как действовать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Возможно ли взыскание половины оплаты долга с бывшего мужа

Спор насчет давности взыскания задолженности садоводческого товарищества

Исчисление срока давности задолженности по электроэнергии с 2011 года

ВЦ ЖКХ обжаловала определение суда о списании долга до 2014 года

История долга по коммунальным платежам и перспективы искового давления

Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.

Сроки оплаты долга по договору купли-продажи - правомерные действия судебного пристава

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

Возражение покупателя - Задолжность по оплате водоснабжения должна быть взыскана с продавца, согласно договору купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59