Какие документы у риэлтора должны быть для продажи квартиры с 7 собственниками, включая 3 несовершеннолетних?
Вопрос №11414701
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.09.2016, 21:33
опубликован 25.09.2016, 21:33
Хотим купить квартиру. 7 человек собственников, из которых 3 несовершеннолетние. Какие документы, разрешающие продажу должны быть у риэлтора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Нижний Новгород, стаж 10 лет
1535 отзывов
Добрый день.
1. Так как квартира находиться в долевой собственности, сделка должна производиться только с нотариальным удостоверением.
2. Если собственниками являются в том числе несовершеннолетние дети, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.
3. Ну и соответственно риелтор должен собрать необходимый пакет документов для сделки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (все 7), документ основания, это для поведения самой сделки, так же я бы посоветовала Вам запросить - кадастровый паспорт, технический паспорт (для того, что бы понять нет ли не узаконенных перепланировок), вписка из лицевого счета,домой книги (что бы проверить имеются ли задолженности за коммунальные платежи и кто прописан в данной квартире). Выписку из ЕГРП (заказывается пере сделкой, определить действительно ли данные люди являются на данный момент собственниками квартиры).
С Уважением юрист Белова Юлия
26.09.2016, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Так как собственники -дети, необходимо разрешение органа опеки на продажу их долей.
Сделку нужно будет оформлять через нотариуса.
25.09.2016, 21:35
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Какие документы нужны от остальных собственников для продажи квартиры и возможно ли уплата налога при собственности более 10 лет?
Документы и порядок оформления при покупке дома с землей в деревне без риэлтора - что необходимо знать
Как проверить точность данных о купле-продаже малогабаритной квартиры в Москве и обезопасить себя от недобросовестных риэлторов?
Требования риэлтора по оплате квартиры с несовершеннолетними собственниками - правомерны ли они?
Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Несовершеннолетний прописан в квартире - как это повлияет на продажу и какие могут быть проблемы в будущем?
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут