Какие документы у риэлтора должны быть для продажи квартиры с 7 собственниками, включая 3 несовершеннолетних?
Вопрос №11414701
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.09.2016, 21:33
опубликован 25.09.2016, 21:33
Хотим купить квартиру. 7 человек собственников, из которых 3 несовершеннолетние. Какие документы, разрешающие продажу должны быть у риэлтора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Нижний Новгород, стаж 10 лет
1535 отзывов
Добрый день.
1. Так как квартира находиться в долевой собственности, сделка должна производиться только с нотариальным удостоверением.
2. Если собственниками являются в том числе несовершеннолетние дети, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.
3. Ну и соответственно риелтор должен собрать необходимый пакет документов для сделки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (все 7), документ основания, это для поведения самой сделки, так же я бы посоветовала Вам запросить - кадастровый паспорт, технический паспорт (для того, что бы понять нет ли не узаконенных перепланировок), вписка из лицевого счета,домой книги (что бы проверить имеются ли задолженности за коммунальные платежи и кто прописан в данной квартире). Выписку из ЕГРП (заказывается пере сделкой, определить действительно ли данные люди являются на данный момент собственниками квартиры).
С Уважением юрист Белова Юлия
26.09.2016, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Так как собственники -дети, необходимо разрешение органа опеки на продажу их долей.
Сделку нужно будет оформлять через нотариуса.
25.09.2016, 21:35
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 853
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
63
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Какие документы нужны от остальных собственников для продажи квартиры и возможно ли уплата налога при собственности более 10 лет?
Документы и порядок оформления при покупке дома с землей в деревне без риэлтора - что необходимо знать
Как проверить точность данных о купле-продаже малогабаритной квартиры в Москве и обезопасить себя от недобросовестных риэлторов?
Требования риэлтора по оплате квартиры с несовершеннолетними собственниками - правомерны ли они?
Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Несовершеннолетний прописан в квартире - как это повлияет на продажу и какие могут быть проблемы в будущем?
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут