Какие документы у риэлтора должны быть для продажи квартиры с 7 собственниками, включая 3 несовершеннолетних?
Вопрос №11414701
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.09.2016, 21:33
опубликован 25.09.2016, 21:33
Хотим купить квартиру. 7 человек собственников, из которых 3 несовершеннолетние. Какие документы, разрешающие продажу должны быть у риэлтора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Нижний Новгород, стаж 10 лет
1535 отзывов
Добрый день.
1. Так как квартира находиться в долевой собственности, сделка должна производиться только с нотариальным удостоверением.
2. Если собственниками являются в том числе несовершеннолетние дети, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.
3. Ну и соответственно риелтор должен собрать необходимый пакет документов для сделки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (все 7), документ основания, это для поведения самой сделки, так же я бы посоветовала Вам запросить - кадастровый паспорт, технический паспорт (для того, что бы понять нет ли не узаконенных перепланировок), вписка из лицевого счета,домой книги (что бы проверить имеются ли задолженности за коммунальные платежи и кто прописан в данной квартире). Выписку из ЕГРП (заказывается пере сделкой, определить действительно ли данные люди являются на данный момент собственниками квартиры).
С Уважением юрист Белова Юлия
26.09.2016, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Так как собственники -дети, необходимо разрешение органа опеки на продажу их долей.
Сделку нужно будет оформлять через нотариуса.
25.09.2016, 21:35
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Какие документы нужны от остальных собственников для продажи квартиры и возможно ли уплата налога при собственности более 10 лет?
Документы и порядок оформления при покупке дома с землей в деревне без риэлтора - что необходимо знать
Как проверить точность данных о купле-продаже малогабаритной квартиры в Москве и обезопасить себя от недобросовестных риэлторов?
Требования риэлтора по оплате квартиры с несовершеннолетними собственниками - правомерны ли они?
Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Несовершеннолетний прописан в квартире - как это повлияет на продажу и какие могут быть проблемы в будущем?
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут