Какие документы у риэлтора должны быть для продажи квартиры с 7 собственниками, включая 3 несовершеннолетних?
Вопрос №11414701
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.09.2016, 21:33
опубликован 25.09.2016, 21:33
Хотим купить квартиру. 7 человек собственников, из которых 3 несовершеннолетние. Какие документы, разрешающие продажу должны быть у риэлтора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Нижний Новгород, стаж 10 лет
1535 отзывов
Добрый день.
1. Так как квартира находиться в долевой собственности, сделка должна производиться только с нотариальным удостоверением.
2. Если собственниками являются в том числе несовершеннолетние дети, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.
3. Ну и соответственно риелтор должен собрать необходимый пакет документов для сделки: свидетельство о государственной регистрации права собственности (все 7), документ основания, это для поведения самой сделки, так же я бы посоветовала Вам запросить - кадастровый паспорт, технический паспорт (для того, что бы понять нет ли не узаконенных перепланировок), вписка из лицевого счета,домой книги (что бы проверить имеются ли задолженности за коммунальные платежи и кто прописан в данной квартире). Выписку из ЕГРП (заказывается пере сделкой, определить действительно ли данные люди являются на данный момент собственниками квартиры).
С Уважением юрист Белова Юлия
26.09.2016, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Так как собственники -дети, необходимо разрешение органа опеки на продажу их долей.
Сделку нужно будет оформлять через нотариуса.
25.09.2016, 21:35
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Какие документы нужны от остальных собственников для продажи квартиры и возможно ли уплата налога при собственности более 10 лет?
Документы и порядок оформления при покупке дома с землей в деревне без риэлтора - что необходимо знать
Как проверить точность данных о купле-продаже малогабаритной квартиры в Москве и обезопасить себя от недобросовестных риэлторов?
Требования риэлтора по оплате квартиры с несовершеннолетними собственниками - правомерны ли они?
Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Несовершеннолетний прописан в квартире - как это повлияет на продажу и какие могут быть проблемы в будущем?
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут