Спор о собственности на трехкомнатную квартиру - права и возможности

Вопрос №11415004 из г. Смоленск
опубликован 25.09.2016, 23:11

У моих родителей была трех комнатная квартира. Нас было 4-ро Мать, отец, брат и я. Мать умерла. А отец подписал мне дарственную на свою долю у меня аолучилось 5/6 а у брата 1/6 могу ли я через суд обязать его продать мне свою долю? Или он имеет право на проживание в этой квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (Ст. 252 ГК)

PS Естественно он собственник 1/6 доли и имеет право на проживание, на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Оптимальный вариант договориться и купить у него эту 1/6 доли. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Переход права собственности подлежит регистрации. Без его согласия, если у него нет другого жилья Вы не сможете и через суд выплатить ему компенсацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о собственности на трехкомнатную квартиру - права и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы