Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 26.09.2016, 14:26

Проблемы с узаконением пристроя к жилому дому - необходимость суда и возможные нормативно-правовые акты

Вопрос №11417662 из г. Уфа
опубликован 26.09.2016, 14:26
Индивидуальный жилой дом, площадью 52 кв. м. принадлежал нашему отцу на основании решения поселкового Совета депутатов и трудящихся от 1969 г. Дом был узаконен в бюро технической инвентаризации. Пристрой к жилому дому (10 кв.м), построенного им еще 1979 году, остался не узаконенным по независящим от него обстоятельствам. После смерти отца в 2006 году, дом принадлежит на праве общей долевой собственности мне и моим сестрам, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, и внесением записи о правообладателях объекта недвижимости в технический паспорт жилого дома. Из кадастрового паспорта земельный участок (также в долевой собственности) имеет разрешенное использование под индивидуальную одноэтажную застройку. Имеется кадастровый паспорт здания, полученного в 2011 году: основная характеристика – общая площадь 62 кв.м. Имеется примечание в кадастровом паспорте здания и техническом паспорте, что разрешение на возведение пристроя к дому на 10 кв. не предъявлено. При предъявлении заявления о внесении изменений в ЕГРП в отношении площади жилого дома с 52 кв.м. на 62 кв.м. сотрудница МФЦ предупредила, что могут отказать, так как в свидетельстве о праве на наследство указана площадь дома 52 кв. м. и скорее всего через суд надо узаконить пристрой. Так ли это на самом деле? Разве данные кадастрового паспорта не является основными данными для внесения изменений в ЕГРП? Как же узаконить пристрой без суда? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормативно-правовые акты, на которые можно сослаться если откажут?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

В том то и дело, что нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на узаконенные 52 кв.м. А как же быть данными кадастрового паспорта на здание? Там же 62 кв.м. Разве данные кадастрового паспорта не является основными данными для внесения изменений в ЕГРП?

26.09.2016, 15:16
Задать вопрос юристу

Без суда Вы не сможете внести изменения в ЕГРП.

26.09.2016, 16:02

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 34 минуты

Здравствуйте! У Вас неузаконенная перепланировка, которую можно узаконить только в судебном порядке. Нотариус не вправе был выдавать свидетельство о праве на наследство без узаконивания перепланировки.

26.09.2016, 15:01
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

В том то и дело, что нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на узаконенные 52 кв.м. А как же быть данными кадастрового паспорта на здание? Там же 62 кв.м. Разве данные кадастрового паспорта не является основными данными для внесения изменений в ЕГРП?

26.09.2016, 15:16

Без суда Вы не сможете внести изменения в ЕГРП.

26.09.2016, 16:02

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских