Как оформить дом если из документов только решение исполкома районного совета нар.депут. от 1989 г. о разрешении на дарение дома

Надо делать кадастровый план в БТИ и обращаться с иском в суд о признании права собственности на дом.

Уважаемая Наталья, г. Ожерелье!

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;

2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.08.2011г

15:09 моск. вр.

Видимо, все таки Вам придется обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности,большой минус в том,что нет договора дарения,но можно посмотреть в поселковом совете (городском), кто же фомально является собственником......

Есть еще вариант,если собственник умершая мать,фактическое вступление в наследство...,то есть оформлять как наследство ,получать свидетельство о праве на наследство и затем регистрировать.Но в вопросе слишком мало информации для второго пути.

Все очень просто. Обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом. Если спора о праве на дом нет (т.е. нет других претендентов на него), решение получить не составит труда.

Меня больше интересует как ему оформить дом в собственность, а земельный участок можно будет и потом оформить.