Как продать квартиру, полученную по договору дарения, если в ней есть доли несовершеннолетних? Разрешено ли продать или произвести дарение при наличии другой собственности у детей? Различия в получении долей в кварти

Вопрос №11418638 из г. Тюмень
опубликован 26.09.2016, 17:27

Тема - продажа квартиры полученной по договору дарения. Как вывести из собственности квартиры несовершеннолетних, имеющих доли в ней по договору дарения? Если у них появляется собственность в другой квартире, с долей не меньше, могу я получить разрешение на продажу или дарение? Есть здесь разница, как дети получили доли в первоначальной квартире по договору купли-продажи или договору дарения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Как дети получили доли в первоначальной квартире по договору купли-продажи или договору дарения, значения не имеет.

Главное, чтобы в результате распоряжения долями детей их имущественное положение не ухудшилось.

Тогда орган опеки даст разрешение на сделку (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

26.09.2016, 17:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если выделите доли в другом жилом помещении, то органы опеки могут дать разрешение на продажу недвижимости детей. Не имеет значения, на основании чего возникло право собственности у детей.

26.09.2016, 17:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет разницы как дети получили имущество.

Дарить и продавать их доли вы можете только через нотариуса и с разрешения органа опеки. орган опеки даёт разрешение, если у детей уже имеется жилплощадь не менее чем в вашей квартире.

27.09.2016, 12:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста