когда разрешение на продажу доли квартиры несовершеннолетнего не соблюдено полностью?

Вопрос №17969334 из г. Саранск
опубликован 12.11.2020, 10:40

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Но сделка состоялась наполовину-долю несовершеннолетнему в другом доме подарили, а ту еще не продали. Что делать,

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Вы совершили, Извините, полный нонсенс...

Теперь у ребёнка есть ещё дополнительная жилая площадь

А чтобы продать, надо новое разрешение и не всю площадь и продаваемую подарили по ст.37 ГКРФ

И после продажи надо снова искать чем одарить ребёнка...

12.11.2020, 10:51

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Необходимо уложиться в сроки, в противном случае, придётся обращаться в органы опеки повторно.

12.11.2020, 10:43

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но после повторного обращения надо дарить еще одну долю, так как предыдущее дарение уже произошло, а квартира осталась непроданной?

12.11.2020, 10:50

Спросить юриста

Коннова Ирина Вячеславовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 25 лет

4.6 49 отзывов

Именно так. Вы не соблюли алгоритм действий при отчуждении доли в недвижимом имуществе, принадлежащей несовершеннолетнему. Вначале нужно было продать квартиру с долей несовершеннолетнего, а затем заключать договор дарения доли несовершеннолетнему. Теперь Вам необходимо снова получить согласие органов опеки на продажу доли, и они же вас вновь обяжут обеспечить ребенка долей в недвижимом имуществе, невзирая на то, что доля ребенку уже подарена.

12.11.2020, 11:12

Спросить юриста