Л. отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена мной, являющейся собственником дома.

Вопрос №114189 из г. Москва
опубликован 04.10.2003, 08:03

После смерти матери я получила по наследству жилой дом. Поскольку я уже имела жилой дом для проживания, то решила продать полученный по наследству дом. Считая меня недостаточно практичной, муж получил от меня расписку, в которой я обязалась продать дом только с его согласия. Через некоторое время муж уехал в командировку. В его отсутствие я продала дом Л. Вернувшись из командировки и узнав о продаже дома, муж потребовал от Л. доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо возвратить дом, отчужденный без его согласия. Л. отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена мной, являющейся собственником дома. Мой муж предъявил в суде иск ко мне и Л. о признании сделки недействительной. В исковом заявлении он ссылается на то, что его я совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обязательств. В чью пользу должен вынести суд решение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

П.3 ст.22 Гражданского кодекса содержит положение, согласно которому полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом. Поэтому это соглашение между Вами и мужем на самом деле ничтожно. Вы же имели право личной собственности на дом, поскольку он Вам достался по наследству (ст.36 Семейного кодекса РФ), а потому могли распоряжаться им по своему усмотрению. С уважением,

05.10.2003, 20:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы задачи решаете?

Если это так, то нужно учиться самостоятельно .

Если все-таки это реальная ситауция - отвечу - дом принадлежал на праве личной собственности супруги. поэтому распоряение воз можно без согласия мужза и сделка действительна. Что касается расписки - то нужно было заключать брачный контракт в нотариальной форме, по которой бы предсумотаривался режим общей собственности на этот дом. Тогда муж смог бы выяиграть.

04.10.2003, 17:41

Спросить юриста