Возможность подачи иска о принудительной продаже квартиры с учетом несовершеннолетних детей и инвалидности, влияние этих факторов на стоимость доли в квартире
Вопрос №11419284
из г. Москва
опубликован 26.09.2016, 19:44
опубликован 26.09.2016, 19:44
У нас 4 доли, все согласны продать квартиру, но никто не шевелится. На моей доли один несовершеннолетний ребенок, после развода, другой несовершеннолетний ребенок остался проживать со мной на моем иждивении, но прописан у своего отца. Моя мама инвалид 2-ой группы и не может выносить капризы, шумы и топот детей. Всего проживает в одно 2-х комнатной квартире я с двумя детьми, отец, мать, брат. Можно ли мне подать исковое заявление в суд о принудительной продаже квартиры или размене квартиры, а также о продаже своей доли третьим лицам? Будет влиять ли то, что на моем иждивении двое несовершеннолетних детей, а на моей доле один несовершеннолетний ребенок на стоимость доли в квартире, или же она будет равной с другими, проживающими в квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать или разменять квартиру возможно только при наличии согласия всех собственников. В судебном порядке этот вопрос не решить. Вы можете продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив ее выкупить иным собственникам в порядке ст. 250 ГК РФ. Несовершеннолетние дети на ситуацию не повлияют.
Другой вариант - определение в суде порядка пользования квартирой.
26.09.2016, 19:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уведомляйте о продаже доли сейчас.На цену не влияет наличие детей на иждивении.Суд не сможет обязать продать квартиру целиком.Сопровождаю сделки-обращайтесь.
28.09.2016, 11:38
Похожие вопросы
Как выкупить доли в квартире после смерти брата - преграды и возможности
Какие права у прописанных лиц в неприватизированной 3-х комнатной квартире и можно ли принудительно выписать их
Раздел долей в 2-х комнатной квартире - правовые препятствия для продажи долей несовершеннолетнего ребенка
Варианты разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 2 однокомнатные при наличии долга за коммунальные услуги
Как распределится наследство после смерти собственника одной из долей квартиры?
Как продать свою долю в квартире, прописанной несовершеннолетним племянником?
Возможно ли увеличить долю матери при размене 4-х комнатной квартиры и продаже доли отца без согласия дочери и матери?
Можем ли мы подать в суд на принудительный размен?
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут