Продажа доли в долевой собственности - Правомерность действий опекуна и порядок пользования жилым помещением
Вопрос №11423434
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2016, 15:12
опубликован 27.09.2016, 15:12
Имею 3 комнатную квартиру в долевой собственности. Квартира общей площадью 62 кв.м. комнаты имеют следующую планировку: изолированная комната 12,6 кв.м. зал 17,5 кв.м совмещен с другой комнатой 13,8 кв.м. (вход в другую комнату через зал). 1\2 доля у опекаемого ребенка и 1\2 доля у меня с сыном. Опекун продает свою долю третьему лицу. Закон о приимущиственом праве покупки соблюден. Опекун хочет продать третьему лицу смежные комнаты, то есть зал и комнату совмещенную с ним, данную продажу она мотивирует тем, что ее опекаемому принадлежит 1\2 доля в квартире, а моему сыну всего лишь 1\4 доля. Порядок пользования жилым помещением не установлен. Прав ли опекун при продаже своей доли. И если я сейчас обращусь в суд с иском о порядке пользования жилым помещением, то за кем будет закреплена большая комната, то есть та что совмещена с залом. За опекаемым ребенком или за моим сыном.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опекун не прав. В случае вашего обращения в суд, суд проходную комнату оставит в общем пользовании т.к. она не может быть разделена в натуре.
27.09.2016, 15:22
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут
Комнаты продать не сможет. Будете определять порядок пользования с новым собственником.
27.09.2016, 15:18
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Опекун хочет продать свою 1/2 долю в квартире третьему лицу, но какую комнату выбрать?
Вопрос о пользовании балконом в 1.2 двух комнатной квартире с соседом
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми
Спор о незначительной доле - собственник 3/4 квартиры хочет выплатить компенсацию за 1/4 долю владельцу маленькой комнаты
Помогите рассчитать долю в трёх комнатной квартире общей площадью 57 кв'метров 'у меня 1/3
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут