Как все это оформляется и какие есть тонкости в этой процедуре?

Вопрос №11424
02.10.2000, 10:15 • г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста какова процедура получения отказа соседей от их преимущественного права при продаже комнаты в коммунальной квартире. Как все это оформляется и какие есть тонкости в этой процедуре?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Зарецкая О.А. 5.0

02.10.2000, 13:56,

г. Санкт-Петербург

К ранее данным ответам целесообразно дополнить следующее:

Отказ от преимущественного права покупки комнаты в ком.квартире на основании ст.250 ГК РФ Вы должны получить только в том случае,если комнаты соседей являются их собственностью.Если соседи проживают в муниципальном жилье(комнаты не приватизированы)их отказ о права преим. покупки не требуется.

На мой взгляд наиболее целесообразно известить соседей,если они имеют право собственности н а доли в квартире, через нотариуса,сообщив им о цене и иных условиях предполагаемой сделки. Срок ожидания ответа на основании п.2 ст 250 ГК РФ 1 месяц. В случае отказа или не получения ответа в этот срок, Вы вправе продать комнату,но только на тех условиях и по той цене,за которую Вы письменно предложил купить комнату.Если это условие будет нарушено,соседи вправе оспорить Вашу сделку.

Спросить юриста

Юрист

Антоневич М.О.

02.10.2000, 10:52,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Алексей!

Для получения отказа соседей от преимущественного права покупки, Вам необходимо предложить соседям приобрести комнату по цене, которая Вас устраивает, кроме того, Вам необходимо предоставить им некоторый срок на размышления (один месяц), после этого отказ от преимущественного права покупки в нотариальной конторе.

С уважением, Антоневич М.О.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59