1. Вопрос отказа от покупки комнаты соседа и его последствия\n\n2. Статус душевой кабинки в коммунальной квартире и возможность договора о покрытии расходов на ее ремонт
Вопрос №11424251
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 17:32
опубликован 27.09.2016, 17:32
Живём в коммуналке. Мы - собственники. Сосед - по гос. найму. Из-за изношенности душевой кабинки, которая протекала и регулярно заливала ниже находящийся коридор после покупки сделали ремонт за свой счёт. Тогда ещё хотели выкупать комнаты соседа.
Договорились, что он оплатит половину ремонта через год.
Сейчас он нанял риелтора для продажи своих комнат. Отсюда два вопроса:
1. Должен ли сосед получить от нас юридический отказ от покупки его комнат и что будет, если мы его не дадим;
2. Можем ли мы настаивать, что душевая кабинка является нашей частной собственностью и исходя из этого договариваться с новыми владельцами (если они будут) на покрытие расходов на ремонт. Есть расписка на половину суммы ремонта от соседа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
В связи с тем, что собственность в коммунальной квартире долевая - сосед обязан предложить приобрести Вам его долю в первоочередном порядке. Если Вы откажетесь - он имеет право продать долю любому лицу по цене не ниже той, за которую предлагал Вам. Что касается душевой кабинки, то Вы можете договориться с новыми собственниками об оплате или требовать сумму с соседа в судебном порядке.
27.09.2016, 23:48
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли у нас (мы являемся соседями по комнату его) право получить комнату в коммуналки?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Как решить проблему с использованием душевой кабинки в коммунальной квартире?
Как обезопасить владельцев комнат от препятствий при продаже в многокомнатной квартире?
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Спорный ремонт в общей душевой комнате - Может ли сосед претендовать на возмещение и сколько?
Продажа приватизированной комнаты - Как оформить отказ и выкупить ее через своего сына?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут