Санкт-Петербург, кто лицензировано перемерит площадь квартиры от застройщика до подписания дольщиком акта приемки.

Добрый день, Владимир.

Федеральное бюро технической инвентаризации проводит замер квартиры, на основании которого выдается акт замера. Замер может быть произведен как по инициативе самого застройщика, так и по вашей инициативе. Причем, если квартира окажется больше или меньше полного квадратного метра от площади по договору долевого участия, то ни о каком перерасчете речи быть не может. А вот если на основании замера квартира окажется больше или меньше заявленной площади более чем на 1 квадратный метр, то вы вправе требовать произвести перерасчет, по цене квадратного метра на день подписания договора долевого участия. (перерасчет производится за каждый полный квадратный метр площади) на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

P.S.: Как правило застройщики не уведомляют дольщиков о проведении такого замера, хотя вы имеете полное право присутствовать при этом замере. Поэтому рекомендую провести независимую техническую инвентаризацию объекта недвижимости, чтобы установить истинную площадь квартиры.

P.P.S.: Подписанный акт приема передачи не имеет никакого значения. Вы в любом случае можете требовать произвести перерасчет в случае некорректного замера площади квартиры. Ограничивать Вас в гражданских правах не может ни один подписанный акт.