Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь анатольевич

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Казань, 12.01.2015, 21:12

Претензии по недоделкам квартиры и вопросы оформления акта приемки и неустойки в соответствии с договором ДДУ

Вопрос №5808645 из г. Казань
опубликован 12.01.2015, 21:12

По договору дду дом должен сдаться 1.06.2013 года, 8.01.2015 года пришло письменное уведомление от застройщика о приемке квартиры и подписания акта приемки в офисе, в квартире имеются недоделки. Подскажите как правильно оформить акт, застройщик просит доплатить за 5 кв.метров, и как правильно истребовать неустойку. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огрызкова Наталья Игоревна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.7 566 отзывов

Добрый вечер, Игорь Анатольевич!

Вам необходимо направить письменную претензию в адрес Застройщика, указав на все недоделки в квартире с требованием их устранить в определённый срок, а также сослаться на то, что Вы не будете подписывать акт до полного устранения недостатков. Что касается неустойки, коллега прав, с иском в суд, но предварительно претензию в адрес застройщика. В этой же претензии укажите требование о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по акту.

Желаю удачи!

12.01.2015, 21:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Чтобы получить неустойку от застройщика согласно ФЗ РФ №214-ФЗ Вам нужно обратиться в суд с иском.

12.01.2015, 21:15

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте!

До подписания акта приема-передачи квартиры Вы вправе потребовать составления акта. в котором будут указаны недоделки и согласовать в этом акте срок их устранения.

Подписывать акт приема-передачи при этом Вы вправе отказаться до устранения недоделок.

Для истребования неустойки Вам следует вручить застройщику претензию. Если она не будет удовлетворена, тогда нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки, а также компенсации морального вреда.

Что касается требования застройщика о доплате за увеличение площади квартиры, то необходимо исходить из условий договора, предусмотрена ли такая доплата.

12.01.2015, 21:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензии по недоделкам квартиры и вопросы оформления акта приемки и неустойки в соответствии с договором ДДУ

Похожие вопросы