Сделка по купле-продаже земельного участка оказалась неверной - что делать, если продавец не согласен расторгнуть договор?
Вопрос №11435391
из г. Сочи
опубликован 29.09.2016, 18:06
опубликован 29.09.2016, 18:06
Вчера совершили сделку по купле-продаже земельного участка. Участок чистый без залогов и т.д. Перед покупкой совместно с продавцом и реэлтором выехали на местном показали участок. Участок проверили по публичной кадастровой карте. Все документы отдали на оформление в МФЦ. Расчет был наличными. Сегодня выяснилась неприятная вещь, участок который показали на местности не тот что на бумагах, по факту этот участок находится на той же улицы но в глубь где строительство еще не ведется и нет дороги и электичетва, выяснилось это в следсвтии того что при проверке на публичной кадастровой карте эти два места очень похжи. Созвонились с реэлтором стали выяснять как так вышло и что теперь делать, она не понимает сама ка так произошло, более того продовец тоже не поймет почему он продавл нам этот участок и показал перед прдажей а документы на участок другой. Пока сошлись на том что завтра вызовим геодезиста и вынесем его в натуру. Но мы уже точно занем что участок не тот, теперь они сами хотят в этом убедиться так как якобы не понимают как так вышло. Вопрос, какие наши действия если мы обоюдно захотим расторгнуть договор и если сторона продавца не захочет расторгать договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь на личную консультацию, вопрос серьёзный требует изучения ситуации.
29.09.2016, 18:30
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
расторгать договор купли-продажи. но в вашем случае нужно видеть весь пакет документов. смотреть еще раз карту кадастровую. сравнивать с кадастровыми паспортами при сделки и много еще чего. но все очно
29.09.2016, 23:42
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Сочи
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с приобретением земельного участка - отсутствие документов, нарушение условий, возможное мошенничество
Объявление на продажу земельного участка с фото другого участка
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Спор о праве собственности на земельный участок - ошибка кадастрового инженера и отсутствие участия в межевании
Вопрос: можно ли каким-то образом зарегистрировать этот уже построенный дом на меня и как это можно сделать?
Перед передачей денег мы спрашивали не находится ли участок под ипотекой?
Проблема с границами участка - сосед утверждает наличие кадастровой ошибки, планирует копать участок
Как узнать точное расположение участка, если его кадастровый номер не отображается на кадастровой карте?
Нет наличия земельного участка в публичной кадастровой карте - влияние на куплю-продажу и дарение, процесс включения в карту
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут