Вопрос оценочной компании - перепланировка или нет?
Вопрос №11441015
из г. Москва
опубликован 30.09.2016, 20:05
опубликован 30.09.2016, 20:05
Год назад приобрела квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Прежний хозяин дополнительно установил железную дверь в тамбуре перед квартирой, таким образом огородил общедомовую (около 2 м)площадь в свое пользование. При оценке оценочной компанией данную ситуацию не квалифицировали как перепланировку (проемы не расширялись, не уменьшались, стены не сносились). Сейчас появилось необходимость в свежем оценочном отчете. Но текущая оценочная компания квалифицирует эту ситуацию как перепланировку (ст.25 ЖК)и самозахват. Имеет ли право оценочная компания рассматривать данную ситуацию в рамках оценки квартиры вообще? Ведь несущие конструкции не затронуты, проемы не расширены, я заказывала оценку той площади, которая указана в свидетельстве о собственности. Можно ли ссылку на законы? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
30.09.2016, 20:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
имеет право, то что ранее это не учитывалось как перепланировка - значения не имеет - смотрите ст.36ЖК
30.09.2016, 20:10
Вы можете потребовать у них нормы права на которые они ссылаются при оценке не объекта Вашей собственности, а общедомового имущества.
Также можете заказать оценку в другой компании
30.09.2016, 20:10
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Оценка недвижимости и ее важные аспекты
Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Суд принимает во внимание меньшую оценку фундамента, но возникает вопрос о фальсификации оценки
Оспаривание оценки имущества в суде - сложившаяся практика и способы ее сохранения
Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?
Вопрос такой: будут ли результаты вторичной оценки обязательными к исполнению для страховой компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут