Вопрос оценочной компании - перепланировка или нет?
Вопрос №11441015
из г. Москва
опубликован 30.09.2016, 20:05
опубликован 30.09.2016, 20:05
Год назад приобрела квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Прежний хозяин дополнительно установил железную дверь в тамбуре перед квартирой, таким образом огородил общедомовую (около 2 м)площадь в свое пользование. При оценке оценочной компанией данную ситуацию не квалифицировали как перепланировку (проемы не расширялись, не уменьшались, стены не сносились). Сейчас появилось необходимость в свежем оценочном отчете. Но текущая оценочная компания квалифицирует эту ситуацию как перепланировку (ст.25 ЖК)и самозахват. Имеет ли право оценочная компания рассматривать данную ситуацию в рамках оценки квартиры вообще? Ведь несущие конструкции не затронуты, проемы не расширены, я заказывала оценку той площади, которая указана в свидетельстве о собственности. Можно ли ссылку на законы? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
30.09.2016, 20:11
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
имеет право, то что ранее это не учитывалось как перепланировка - значения не имеет - смотрите ст.36ЖК
30.09.2016, 20:10
Вы можете потребовать у них нормы права на которые они ссылаются при оценке не объекта Вашей собственности, а общедомового имущества.
Также можете заказать оценку в другой компании
30.09.2016, 20:10
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Оценка недвижимости и ее важные аспекты
Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Суд принимает во внимание меньшую оценку фундамента, но возникает вопрос о фальсификации оценки
Оспаривание оценки имущества в суде - сложившаяся практика и способы ее сохранения
Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?
Вопрос такой: будут ли результаты вторичной оценки обязательными к исполнению для страховой компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут