Вопрос оценочной компании - перепланировка или нет?
Вопрос №11441015
из г. Москва
опубликован 30.09.2016, 20:05
опубликован 30.09.2016, 20:05
Год назад приобрела квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Прежний хозяин дополнительно установил железную дверь в тамбуре перед квартирой, таким образом огородил общедомовую (около 2 м)площадь в свое пользование. При оценке оценочной компанией данную ситуацию не квалифицировали как перепланировку (проемы не расширялись, не уменьшались, стены не сносились). Сейчас появилось необходимость в свежем оценочном отчете. Но текущая оценочная компания квалифицирует эту ситуацию как перепланировку (ст.25 ЖК)и самозахват. Имеет ли право оценочная компания рассматривать данную ситуацию в рамках оценки квартиры вообще? Ведь несущие конструкции не затронуты, проемы не расширены, я заказывала оценку той площади, которая указана в свидетельстве о собственности. Можно ли ссылку на законы? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
30.09.2016, 20:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
имеет право, то что ранее это не учитывалось как перепланировка - значения не имеет - смотрите ст.36ЖК
30.09.2016, 20:10
Вы можете потребовать у них нормы права на которые они ссылаются при оценке не объекта Вашей собственности, а общедомового имущества.
Также можете заказать оценку в другой компании
30.09.2016, 20:10
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Оценка недвижимости и ее важные аспекты
Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Суд принимает во внимание меньшую оценку фундамента, но возникает вопрос о фальсификации оценки
Оспаривание оценки имущества в суде - сложившаяся практика и способы ее сохранения
Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?
Вопрос такой: будут ли результаты вторичной оценки обязательными к исполнению для страховой компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут