Бывший муж требует вселение в двухкомнатную квартиру, могу ли я наложить арест на его долю и подать иск на определение пользованием квартиры?

Question

Двухкомнатная квартира у бывшего мужа меня и детей по 1/4 доли. С мужем развелись три года назад. У меня теперь новая семья законный муж и совместный ребенок. Б ывший муж подал в суд на вселение. Я конечно же против этого предложила ему его долю выкупить но его сумма которую он просит очень велика. Он сказал что на меньшее он не согласиться поэтому будет вселяться на данный момент я нахожусь в декретном отпуске у меня две дочери одной 14 лет второй 8 лет сыну 2 года. Квартира по квадратом непозволяет выделить ему отдельную комнату. При этом он имеет большую задолженность по алиментам. За квартиру не платит. Могу я наложить арест на его долю? И подать иск на определение пользованием квартиры?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, вам необходимо в судебном порядке ставить вопрос о прекращении его права собственности с выплатой компенсации на основании ч.4 ст.252 ГК РФ, согласно которой. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Наложить арест не можете. Можно подать иск об определении порядка пользования, суд определит кто какой комнатой будет пользоваться

Бывший муж требует вселение в двухкомнатную квартиру, могу ли я наложить арест на его долю и подать иск на определение пользованием квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Разъясните, пожалуйста, когда будет решение на устранение препятствий и вселение, можем ли мы вдвоем вселиться в квартиру.

Суд рассматривает иск бывшей жены о признании доли мужа не значительной и выкупе доли в трехкомнатной квартире

Выкуп доли в квартире при разводе - возможно ли использовать материнский капитал?

Дети разделены, зять отказывается переписать долю в квартире на сына - как выйти из сложной ситуации?

Можно ли выкупить долю бывшего мужа в квартире при помощи материнского капитала?

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Можно ли продать квартиру без его согласия, если он не желает даже слушать об этом, и при этом сквернословит и дебоширит.

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

Вопросы раздела имущества после развода - возможно ли продать свою долю квартиры без согласия бывшего мужа?

Раздел имущества после развода - возможны ли претензии к квартире, где прописаны жена и младшая дочь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59