Суд рассматривает иск бывшей жены о признании доли мужа не значительной и выкупе доли в трехкомнатной квартире

Question

Я проживаю с мужем и малолетним ребенком в трехкомнатной квартире. Ребенок прописан в этой квартире. Муж является одним из 4 собственников данной квартиры. У мужа 3/16 доли, у бывшей жены 3/16 доли, у малолетнего сына 7/16 доли, у малолетнией дочери 3/16 доли. Бывшая жена и двое малолетних детей в этой квартире не проживают и за квартиру не платят. На данный момент бывшая жена подала иск в суд, о признании доли мужа не значительной и чтобы суд обязал мужа выкупить доли бывшей жены и детей. Вопрос: что значит не значительная доля, может ли суд удовлетворить её иск на законных основаниях?

Серый · Accepted Answer

А у бывшей и её малолетнего ребёнка доли тоже равны как и у мужчины. Подавайте заявление в УК об определении порядка оплаты за ЖКУ. если откажут, то через суд это делайте. Каждый будет платить за свои доли. Перспектив у бывшей нет никаких, а вот мужчина вправе взыскать с бывшей часть денег, что он затратил на оплату ЖКУ, т.к. есть обязательные платежи и собственник обязан платить за коммуналку хоть живёт, хоть не живёт.

Афанасьева Мария Алексеевна · Answer

Доброго времени суток!
В гражданском кодексе отсутствует как таковое понятие "незначительной" доли имущества. Вопросы о принудительном выкупе доли решается судами в случаях выделения долей и возможен только при наличии трех условий одновременно: доля собственника незначительна (это решается судом индивидуально в каждом случае), не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Но поскольку Ваш муж с Вами и ребенком фактически проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, то у него есть все возможности выиграть это дело, если он представит все необходимые доказательства суду.
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности (Ваш муж) существенный интерес в использовании общего имущества, решается судами на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Суд рассматривает иск бывшей жены о признании доли мужа не значительной и выкупе доли в трехкомнатной квартире

Похожие вопросы

Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов

Как приватизировать квартиру и прописать племянницу к мужу в Москве, учитывая наличие бывшей жены и детей

Как будет произведен раздел 3-комнатной квартиры по суду при наличии 5 прописанных членов семьи, проживающих в разных местах?

Если муж выкупает долю жены, то как выписываются из этой квартиры дети?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Как изменить проживающих в однокомнатной квартире после развода

Раздел квартиры с шестью прописанными лицами - возможность и доля владения

Я хочу продать квартиру, как это сделать, если они будут против?

Раздел имущества и права собственности после расторжения брака - квартира и права мужа

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59