Как разделить квартиру пополам, если одна комната проходная, а прописаны в ней мои дети и внуки с рождения?

Вопрос №11442929 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.10.2016, 11:28

У нас с сестрой квартира в долях пополам. Она хочет продать квартиру и поделить деньги. Купить у нее ее половину не имею возможности я пенсионер. Как квартира разделится пополам если одна комната проходная. В квартире прописаны мои дети и внуки с рождения она приехала к нам перед смертью родителей. Родители завещание не оставляли поэтому квартиру поделили пополам.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

выделить долю в натуре - ст. 252 ГК - вы не сможете, поэтому выхода два - либо вам продавать квартиру и делить деньги пополам

либо сестра продает свою ДОЛЮ (не комнаты) с предварительного уведомления вас о продаже - ст. 250 ГК, если уведомление вы получили и не выкупили долю - то сестра вправе продать свою половину

с новым собственником устанавливайте порядок пользования комнатами - ст. 247 ГК позволяет это

01.10.2016, 11:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

квартира не делится. можно продать свою долю

01.10.2016, 11:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Яськов Андрей Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

3.8 962 отзывa

так вопрос в чем? продавайте на здоровье

01.10.2016, 11:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Квартиру целиком можно продать только с Вашего согласия. Если долю не выкупаете, то она может продать только свою долю. Порядок пользования квартирой может быть установлен судом, если будет спор.

01.10.2016, 11:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста