Возможность снижения налога при продаже квартиры, полученной в дар от родителей
Вопрос №11443519
из г. Архангельск
опубликован 01.10.2016, 14:28
опубликован 01.10.2016, 14:28
Ответ на такую ситуацию. Муж продаёт квартиру в собственности менее 3-х лет. Мать подарила квартиру сыну - договор дарения от 13.09.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 2,06 млн. руб. Если в договоре дарения указана сумма в размере 1 млн. руб. можно ли снизить налог до нуля, если установить продажную цену квартиры в 1 млн. руб? Будет ли договор дарения являться документом, подтверждающим расходы продавца, связанным с приобретением этой недвижимости, опять же для снижения налога до нуля? Или всё таки в ДКП указывать кадастровую стоимость квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отступить от кадастровой стоимости можно на 30%. Если укажете в договоре 1 млн.руб., налоговый орган доначислит налог исходя из кадастровой стоимости, уменьшенной на 30%. Ст.217.1 Налогового кодекса РФ.
Договор дарения не может подтверждать расходы продавца на "приобретение" имущества, т.к. дарение - это безвозмездная сделка. В договоре дарения между матерью и сыном нет смысла указывать стоимость квартиры, т.к. при такой сделке одаряемый как близкий родственник от уплаты НДФЛ освобожден. Ст.217 НК РФ.
02.10.2016, 00:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Нельзя так делать!
Вы сильно рискуете остаться и без квартиры и без денег. И позже никакой суд Вас не спасет.
01.10.2016, 14:29
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
указывается полная ваша стоимость за которую вы ее продаете
01.10.2016, 14:30
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Налоговую не обмануть...
01.10.2016, 14:30
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сыну избежать налога при продаже квартиры, подаренной отцом?
Каков размер налога при продаже квартиры по договору дарения?
Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре?
Право собственности на квартиру оформлено в ноябре 2010 года (т.е. в собственности менее 3-х лет).
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Как узнать кадастровую ст
Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?
Неопределенная кадастровая стоимость участка привела к высокому налогу на землю - возможен ли перерасчет?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут