Возможные проблемы по наследству по дому у дедушки с диагнозом деменции после его смерти

Question

У дедушки поставили диагноз деменция, он переписал дом на маму, у неё есть родной брат который не знает этого, могут ли возникнуть проблемы по наследству по дому после дедушкиной смерти.

Волкова Ирина Юрьевна · Accepted Answer

Проблемы могут возникнуть , как только брат узнает, что остался без наследства. Если брат обратится в суд, сделку могут признать недействительной. ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Базарова Светлана Николаевна · Answer

обращайтесь в суд по ст.177 ГКРФ.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Да могут оспорить факт дееспособности в момент подписания документов

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

Наследники дедушки первой очереди могут оспаривать договор, по которому дедушка передал дом маме, на основании статьи 177 Гражданского кодекса РФ.

Яськов Андрей Михайлович · Answer

что значит "переписал"? подарил? завещал?

Удалено · Answer

Возможно и могут, если этот диагноз предусматривает отсутствие возможности подписи завещания.

Удалено · Answer

Все сделки можно оспорить. Он теоретически может подать в суд и назначить посмертную экспертизу судебно-психиатрическую.

Возможные проблемы по наследству по дому у дедушки с диагнозом деменции после его смерти

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спорное наследство - кто является законным владельцем дома после смерти дедушки?

Битва за наследство - как разделить имущество между женой, дочерями и внуками?

Спор о наследстве доли дома - почему сын брата мог вступить в наследство, не оставившись брату?

Кто имеет право наследовать долю в доме после смерти моего брата?

Как вернуть дом к маме после отказа в пользу брата, который умер без оформления наследства?

Как вернуть дом к матери, если брат наследует и умирает без завещания?

Может ли дом престарелых вступить в наследство дедушки - рассмотрение случая с участием сына и внуков.

Конфликт за наследство - Пожилая бабушка меняет завещание и выгоняет дочь

Как оформить участок с домом на родного брата, если прошло более 5 лет после смерти владельца?

Необходимость оформления прав на наследуемое имущество после смерти бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59