Конфликт с приемной матерью - право на квартиру и запирание дверей

Question

У меня есть доля в 2 х квартире, вторая доля принадлежит моему родному брату.
Когда мне было 14 лет, а моему брату 2 года нас усыновили. До 20 лет я и мой несовершеннолетний брат жили с ней в ее трешке... сейчас я добился того, чтобы переехать в свою двушку, а приемная мать теперь не дает мне и мой семье (женился) спокойно жить. Она решила переехать во вторую комнату со всей своей семьей (она, мой брат, ее родная десятилетняя дочь и ее муж), заперли вторую комнату на ключ... за сделал ремонт во всей квартире, на момент моего переезда ее вещей здесь не было, а она утверждает все это ее и квартира тоже, хотя по документам это собственность моя с братом. Моя жена ее боится, потому что моя приемная мать ее ненавидит, постоянно обзывает, и считает ее аферисткой, хотя моя жена конечно таковой не является.
Вопрос: что делать? Имеет ли моя приемная мать переезжать со всей ее семьей в мою с братом квартиру? И имеет ли она право запирать двери?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Не имеет право ни переезжать ни находится в Вашей квартире ни проживать если Вы не согласны.

Закрыть комнату на ключ может только Ваш брат после судебного решения об определении права пользования данным жилым помещением, когда ему будет выделена комната в пользование.

А пока у Вас общая долевая собственность и Вы должны использовать квартиру как место жительства по согласованию друг с другом ст.247 ГК РФ.

К слову и Ваша жена не мест никаких прав на проживание у Вас в квартире если Ваш брат против этого.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Если имущество ей не принадлежит на праве собственности, то вселяться туда без Вашего согласия она не имеет права

Конфликт с приемной матерью - право на квартиру и запирание дверей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?

Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне.

В декабре наши родители помогли купить брату дом с учетом что квартира остается мне, все были с этим согласны!

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Подскажите имеет ли он права жить в квартире и что он может получить, на что он имеет права, и с кем он может жить?

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Как сохранить трехкомнатную приватизированную квартиру в семье при болезни отца и разногласиях с братом?

Мать имеет большие связи в суде и прокуратуре, утрерждает, что отсудит у меня обе квартиры.

Имеет ли она такое право и, если да, то как это сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59