Суд и отчуждение участка общего пользования - может ли суд забрать у меня купленную квартиру?

Вопрос №11449231 из г. Сочи
опубликован 03.10.2016, 06:53

Суд постановил мне сделать отчуждение участка 4/100 общего пользования под многоэтажным домом, я купил квартиру в Сочи (приграничный город) статус квартиры я не резидент РФ, гражданство Казахстана отчуждение невозможно как только не хотели, только с квартирой получается на жителя России, но я потом налог большой буду платить да и у меня не накого оформлять, вопрос может ли суд забрать у меня квартиру?! был у прокурора (заявителя) написал заявление о невозможности, так как договор купли продажи у меня квартиры, а не участка! Мы пребретали квартиру через агентство недвижимости и искали квартиру со статусом "квартиры", Юристы агентства ответили что это первый случай такой обсурдный и единственный (спасибо за ответ)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фалеев Олег Викторович

Адвокат Новый Уренгой, стаж 21 год

4.4 80 отзывов

Может быть суд обязал Вас оформить земельный участок на Вас от прежнего владельца. Вы приобрели квартиру - стали новым собственником квартиры или дома который стоит на земельном участке. Уточните.

Если есть договор купли-продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (п. 1 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ).

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения и сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится, как правило, вместе с земельным участком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд и отчуждение участка общего пользования - может ли суд забрать у меня купленную квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы