Как защитить свою долю в квартире при разводе или смерти отца?
Вопрос №1145016
из г. Воронеж
опубликован 05.11.2010, 15:11
опубликован 05.11.2010, 15:11
Квартира была получена отцом до брака с его нынешней женой.
Сейчас квартира оформлена в равных долях на нас двоих.
В случае развода или смети отца будет его жена притендовать на его часть в квартире?
Если будет, то как можно оформить квартиру на меня?
Дарственную отец боится делать, а завещание можно переписать десять раз.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
После смерти отца наследниками первой очереди, который будут в равных долях наследовать имущество отца, являются его родители, супруга и дети. Как вариант - дарственная на Ваше имя.
05.11.2010, 15:20
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Ольга, получена до брака квартира, а потом приватизирована также до брака? В таком случае его супруга будет являться наследником первой очереди наряду с Вами, если на момент смерти наследодателя будет находиться с ним в браке. В случае развода будет иметь право на половину совместно нажитого имущества. Полагаю, что квартира не будет входить в наследственную массу. Дарение или купля-продажа доли, больше никак нельзя.
05.11.2010, 15:21
В случае развода супруга вашего отца не сможет претендовать на его 1/2 доли, а в случае смерти, при отсутствии завещания - будет являться наследником первой очереди, и вы с ней будете наследовать по 1/4 доли от доли вашего отца. Наиболее подходящие варианты - составление завещания, оформление дарения доли отца вам.
05.11.2010, 16:29
В случае смерти отца на наследство будут претендовать его родственники. Здесь возможны именно дарение либо завещание, либо договор ренты (пожизненное содержание с иждивением), при котором его доля в квартире при его жизни будет переоформлена на Вас, однако полностью распоряжаться этой долей Вы сможете только после того, как отец уйдет из жизни.
С уважением, Мария Сморгунова
05.11.2010, 15:38
Ольга, здравствуйте! Доля В ПРАВЕ собственности НЕ может быть объектом договора ренты...
Что касается того, что супруга отца сможет претендовать на наследство в случае отсутствия завещания - да, это так. В случае расторжения брака - нет. Данная доля не является совместно нажитым имуществом..
Либо договор дарения, либо завещание..
С уважением,
Харченко О.В.
05.11.2010, 16:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределится доля квартиры после смерти отца, если она была приватизирована до его второго брака?
Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Возможно ли увеличить свою долю или получить полное владение квартирой после смерти отца?
Я и моя жена прописаны в квартире моей бабушки, по отцовской линии.
Распределение наследства после смерти отца - доля бывшей жены
Как оформить дарственную после наследства и определить ставку налога в случае наличия нескольких квартир и отсутствия завещания?
Как разрулить наследство после смерти отца, прожившего с бывшей женой в одной квартире?
Вопрос о разделе наследственного жилья при возможном разводе - что делать, чтобы младший брат не потерял свою долю?
Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут