Возможность взыскания арендной платы за использование собственности соседями - нормативные акты

Вопрос №11456896 из г. Ярославль
опубликован 04.10.2016, 13:01

На нашей придомовой территории согласно проекта застройки расположена контейнерная площадка, где стоят наши контейнеры и контейнер соседнего дома. Земля у нас в собственности. Соседний дом огорожен. Разрешения на пользование нашим зем. участком, являющемся по ЖК РФ общим имуществом собственники не давали. Побудить соседей убрать контейнер с нашей земли через суд не получилось. Позиция суда - контейнер стоит согласно проекта, значит это законно. Заручившись решением суда добровольно переносить контейнер на свою территорию соседи не хотят. Подскажите пожалуйста можем ли мы взыскать с соседей арендную плату за пользование нашей собственностью? Если "да", то в каком НПА это прописано?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Нельзя взыскать аренду, если нет договора аренды. Это совершенно очевидно. Можно пробовать взыскать неосновательное обогащение на основании ст.1102 ГК РФ.

04.10.2016, 13:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13641 отзыв

Подскажите пожалуйста можем ли мы взыскать с соседей арендную плату за пользование нашей собственностью? Если "да", то в каком НПА это прописано?

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

04.10.2016, 13:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста