Возможность свекрови потребовать возвращения подаренной квартиры и ее шансы на отсудство жилья, в которой сейчас проживает

Question

В 2012 году свекровь подарила своему сыну (моему мужу) квартиру. Ей на этот момент нужно было выселить внучку (от другого сына). Выселял ее мой муж. После судебных тяжб, нервотрепок и существенных наших материальных затрат, свекровь передумала и потребовала вернуть ей квартиру. Начала угрожать подать заявление в суд на отмену дарения. Муж продал квартиру моей маме (чтобы жилье осталось в семье), через некоторое время моя мама продала квартиру посторонним людям и взамен купила на свое имя другое жилье. Потом моя мама, в силу преклонных лет, сделала дарственную на меня. В этой квартире с тех пор живет мать мужа, без регистрации. Во время судебных тяжб она выписалась из подаренной мужу квартиры и я ее прописала в свою квартиру, где собственниками были я и мой сын. Год назад я развелась с мужем, и бывшая свекровь так и продолжает жить в той квартире. Отношения очень неприязненные. Я хочу выписать ее из своей квартиры, в которой она прописана на моей доле, так как эта квартира готовится для продажи. Может ли она потребовать через суд вернуть ей подаренную когда-то сыном сыну квартиру или отсудить ту квартиру, в которой сейчас живет? Какие у нее шансы?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Удалено · Answer

Нет у нее шансов

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте!  шансы на отмену договора дарения  отсутствуют

Коваль Елена Владимировна · Answer

Добрый день. Выписать свекровь из квартиры можно только через суд. необходимо направить исковое заявление о выселении без предоставления иного жилого помещения. Однако если несколько собственников жилого помещения, то с таким заявление должны обратиться совместно. Через суд она может требовать вернуть квартиру (так как право на обращение в суд имеют все), однако в удовлетворении такого заявления ей откажут, в связи с тем что основанием для отмены дарение изменение решения свекровью не является. Так что спокойно подавайте заявление в суд, в суд можете не ходить, чтобы лично не пересекаться, а шансов у нее отменить дарение нет.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Отсудитьквартиру, Вам принадлжащую (в которой она сейчас живет)   у неё нет.
Оспорить договор дарения можно, но чтобы оценить шансы на признание его недействительным, нужно внимательно договор посмотреть "юридическим" взглядом

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Для оспаривания дарения прошел срок исковой давности 3 года. Отсудить квартиру не сможет. С моральной точки зрения все это выглядит непорядочно.

Возможность свекрови потребовать возвращения подаренной квартиры и ее шансы на отсудство жилья, в которой сейчас проживает

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Спор о безвозмездной ипотеке - возможно ли отменить договор после 10 лет и какие последствия для обеих сторон?

Судебный спор о безвозмездной ипотеке - последствия для матери и семьи погибшего сына

Проблемы с дарением квартиры - Может ли внучка выселить маму?

Устно было оговорено, что пользоваться квартирой сын сможет только после смерти обоих родителей.

Правомерность действий брата при продаже квартиры и моем оставлении без жилья

Брат прописался в дарованной квартире и не хочет платить - что делать?

Может ли моя мама выписать меня из своей квартиры без моего согласия?

Нужно ли переоформлять Свидетельство о государственной регистрации права на долю квартиры у внучки при изменении

Права жены на часть купленной квартиры и право на проживание после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59