Возможно ли требовать от администрации приватизации земельного участка под существующим строением?
Вопрос №11462366
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2016, 12:21
опубликован 05.10.2016, 12:21
Небольшой дом 12 х 26 м 1917 года постройки в 1946 надстроен 2-й этаж
, в 80-е признан аварийным, а в 21 веке произошла приватизация более половины площади дома. Первый этаж впоследствии выкупили предприниматели реконструировали под магазины-офисы при этом усилили несущие стены, но осталась одна квартирка с самовольной пристройкой, хозяйка которой решила поменять жильё и начала жаловаться на состояние дома. Администрация города заказала освидетельствование дома и на его основании вынесла решение о сносе. Всё бы ничего, но дом находится в центральной и очень лакомой части города, какие варианты для предпринимателей предложит администрация - в центре нет свободных площадей и участков, а переезжать на выселки означает значительно потерять в цене недвижимости.
Вопрос: Возможно ли требовать от администрации приватизации зем. участка под существующим строением, предварительно создав ТСН?
предприниматели уже заказали в саморегулируемой организации техзаключение о состоянии дома и возможности реконструкции, только ведь если властями поставлена задача освободить площадку - они закажут другую экспертизу с изучением скрытых дефектов сооружения и все усилия собственников помещений пойдут насмарку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы такой сложный вопрос написали в раздел бесплатных экспресс-консультаций?) Если дом был признан аварийным ,то он не подлежал приватизации по определению . (ст.4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ) Нужно отменять приватизацию в судебном порядке,"расселяться",а затем приватизировать новые жилые помещения. Это в двух словах. А если не в двух,то судебных тяжб на 2 года с оплатой услуг юристу.На уровне обывателя с муниципалитетом не справитесь.
05.10.2016, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дом 1917 года постройки может быть признан аварийным - экспертиза технического состояния выявила требование капитального ремонта
Борьба с дефектами - Какие статьи закона помогут мне расторгнуть договор при покупке дома?
Снос дома, общая долевая собственность и невыясненные права - что делать людям?
Дом не стоит на балансе, 1946 год постройки, ремонта нет 30 лет. как добиться переселения? Спасибо!
Если дом 1960 гпостройки. Существует в законодательстве разъяснения через сколько лет дом можно признать аварийным? Спасибо.
Как можно зарегистрировать самовольную реконструкцию частного дома без узаконивания для продажи (надстроен 2-й этаж)?
Как наиболее эффективно действовать чтобы дом признать аварийным или ветхим? Дом кирпичный 1965 года постройки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут