Я в этом городе не живу уже давно и подобное отношение вряд ли кому понравилось бы.

Вопрос №1146241 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.11.2010, 19:50

При жизни моя бабушка написала завещание в мой адрес на 1,2 часть двухкомнатной квартиры. Вторая же половина принадлежит её сыну. Моя мама умерла в 1995 году, поэтому бабушка решила, что было бы правильно отдать свою часть именно мне. Но после смерти бабушки, её сын продавать квартиру категорически не хочет, пустил в нее квартирантов, получает прибыль и ведет себя как полноправный хозяин несмотря на то, что вырос в этой квартире я (мамы не стало когад мне было 14 лет). Я в этом городе не живу уже давно и подобное отношение вряд ли кому понравилось бы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Предложить купить ему Вашу долю. Предложение оформляется в нотариальном порядке. Если он откажется, то продавайте другим лицам. На все действия выдайте доверенность лицу, которому Вы доверяете.

07.11.2010, 20:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

вы можете распрряжаться вашей долей: продать, подарить, заложить, сдать в аренду.

07.11.2010, 20:55

Спросить юриста

удалён

Спасибо за Ваши ответы! Но я где-то слышал, что есди комнаты в квартире не изолированные, то я имею право продать квартиру только близким родственникам и никому более. Так ли это? Я живу не в самом Ростове-на-Дону и в нашем городе не практикуется продажа половинок или их частей, поэтому вроде бы и есть 1,2 недвижимости и в то же время - нет. Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста...

07.11.2010, 21:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Антон, это не так. Продать свою долю можно кому угодно, если сособственник откажется ее приобрести. Вы продаете долю, но не комнату, к примеру. Поэтому сначала предлагаете второму собственнику, направляете ему уведомление о продаже, по истечении месяца при отсутствии ответа можете продать долю любому лицу. Не может быть продажи своей половины отдельно от второго собственника, поскольку у вас общая долевая собственность на квартиру. Поэтому сначала предлагаете второму собственнику в порядке ст.250 ГК РФ приобрести свою долю, а затем - любому другому лицу.

08.11.2010, 09:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста