Суд исправил ошибку в оформлении права собственности квартиры после смерти отца - когда начать отсчет времени для уплаты налога при продаже?

Вопрос №11463880 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2016, 16:09

Я получила по наследству квартиру после смерти отца в 2015 г. Пришлось обращаться в суд для исправления технической ошибки, в связи с тем что организация, занимающаяся в 1992 оформлением прав на недвижимость, допустила ошибку и при регистрации права собственности квартиры соседа вписала номер квартиры моего отца. Несмотря на то, что его право собственности к этому моменту уже было надлежащим образом оформлено. Выяснилось все это только когда я обратилась к нотариусу для оформления наследства. Суд эту ошибку исправил. С какого момента идет отсчет времени, в течение которого я должна уплатить налог при продаже квартиры: с момента смерти наследодателя или с момента вступления в силу решения суда, и сколько он составляет: 3 года или 5 лет, т.к отец умер в начале 2015 г., а суд длился до апреля 2016 г.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснов Игорь Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

У вас сбивчивый вопрос:

Если вас интересует минимальный срок владения квартирой, который установлен ст.217.1 НК РФ, то он составляет 5 лет, начиная с января 2016г.

Но в вашем случае срок составляет 3 года потому как квартиру вы получили в качестве наследства. А это является основанием для исчисления срока в 3 года с момента смерти наследодателя.

05.10.2016, 16:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Жарова Ольга Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.4 2163 отзывa

Добрый день,

Срок составляет 3 года. Отсчёт начинается с момента, когда квартира стала Вашей собственностью. Т.е. с даты, указанной в свидетельстве о собственности на Вас.

05.10.2016, 16:12

Спросить юриста