Разделенная квартира - как приватизация стала проблемой для семьи и кто страдает от ее последствий?
опубликован 08.11.2010, 05:56
Наталья! Безусловно, Вы можете обратиться с иском по любому из поставленных Вами вопросов. Но есть психологически более действенный вариант. Ваша доля в квартире составляет 1/3. Выставьте ее на продажу. В соответствии со ст. 250 ГК РФ предложите ее сначала выкупить сособственникам - матери и брату. В случае их отказа, квартира действительно может превратиться в коммуналку. Удачи.
Валерий Наумов
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наталья, суд не может обязать вас разменять жилье, а также уменьшить вашу долю. Вы можете в судебном порядке поставить вопрос о вселении и об определении порядка пользования жильем. Также можно продать свою долю, предварительно предложив другим собственника выкупить ее.
Большое спасибо за ответы. Хочу уточнить - Насколько я знаю - раз отец отказался от приватизации, значит имеет право на пожизненное проживание и регистрацию в квартире. В случае продажи доли/квартиры какие обязательства возникают перед отцом? (т.е. обязаны ли мы его прописать в другом месте и т.п.)
Наталья, да, при таких условиях отец сохраняет право пользования данной квартирой. Если будете продавать долю, никаких обязательств перед отцом не возникнет. Он по прежнему останется проживать в данной квартире. Если надумаете продавать квартиру целиком могут возникнуть проблемы - кто ж ее с жильцом, имеющим право проживать в ней, купит? Обязанности прописывать отца в другом месте не возникнет. Повторяю, суд не может обязать вас разменять квартиру. Ваша доля 1/3 таковой и останется.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.
Соседка занимает мою часть комнаты в комуналке уже 2 года - что делать?
Как разделить муниципальную квартиру между сестрой и братом
Приватизация комнаты в коммуналке - как это могло произойти и возможна ли ошибка?
Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.
Наследственный спор о 4-комнатной квартире многодетной семьи - имеет ли право на жилье прописанный сын?
Как выписать отца из комнаты и судебный порядок прописки в трёх комнатной квартире?
Мои родители обманом исключили меня из приватизации нашей квартиры - как сейчас получить свою долю?
Как получить доступ к приватизированной комнате и вставить свой замок в дверь - оптимальный юридический алгоритм действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут