Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

Вопрос №650809 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2008, 11:53

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Флёрова Ульяна Александровна

Адвокат Москва, стаж 8 лет

4.8 85 отзывов

Для решения Вашего вопроса Вашему сыну нужно перевести ВАшу бабушку в квартиру : поставить ее на учет в поликлинику по месту жительства, приглашать от туда врачей. Соответственно самому проживать с бабушкой в этой комнате. Пусть пройдет несколько месяцев, а потом он снова совместно с бабушкой напишет заявление о регистрации его по месту своего жительства. Если ему будет отказано, то он будет в судебном порядке доказывать, что его бабушка является членом его семьи, поскольку совместно с ним проживает. Свидетели будут врачи, которые посещали бабушку, а также соседи, которые приходили в гости.

14.10.2008, 18:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Вы правильно говорите.

Квартира то у вас одна, но помещения в ней (комнаты) принадлежат вам на разном праве.

Право на бесплатную приватизацию 1 раз - оно вами использовано.

К членам семьи относятся по ЖК родители, дети и супруги.

В исключительных случаях могут быть признаны и др. родственники, если ведут общее хозяйство и проживают совместно.

К помещения, предоставляемым по дог-рам соц найма действует норма жилой площади - поэтому сыну отказывают во вселении бабушки. Но эта норма не действует при вселении к собственнику жилья - поэтому вы можете прописать бабушку к вам (вашу в долях приватизированную комнату). Фактически же она может проживать в другой комнате.

Право на приватизацию в дальнейшем могут использовать супруга вашего сына или дети

14.10.2008, 12:39

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Евгений Алексеевич!Большое спасибо за ответ.Хочу узнатьследующее.А могу ли я как член семьи своего сына быть включена в договор соцнайма.?Жилая площадь комнаты 12.7 кв.м не будет ли при этом препятствием?и можно ли договор соцнайма переоформить на меня?

14.10.2008, 13:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

Похожие вопросы