Купля-продажа земли в общей долевой собственности - возможность оспаривания сделки

Вопрос №11467378 из г. Москва
опубликован 06.10.2016, 09:52

Вопрос следующий: я купила участок. На этом участке стоит дом в общей долевой собственности (св-во о гос. регистрации получила). земля под домом в пожизненном праве наследования. Вся остальная земля в собственности. Сейчас при оформлении доли дома объявилась одна из дольщиц дома и утверждает, что сделка по купле продаже земли (которая не под домом, а около) будет оспорена, т.к. собственник земли, а по совместительству один из дольщиков дома, должен был предложить купить землю остальным дольщикам дома. Как это вообще взаимосвязано? Св-во о гос. регистрации на землю у него было (он единстенный владелец). дело в том, что раньше это был большок участок в праве пожизненного владения с домом посередине. Потом его поделили на 3 участка, оформили в собственность, а землю под домом не стали оформлять в собственность. По кадастровой плану видно, что дорожки от их участков к дому проведены, т.е. препятствий нет. Я в шоке, т.к. год своей жизни убила на помощь в оформлении этого участка, н говоря уж о финансовых тратах. Действительно ли они могут оспорить сделку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

землю предлагать было не нужно, собственность не долевая.

Право преимущественной покупки у сособственников было при продаже доли.

06.10.2016, 10:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист из города Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

Действительно могут.Сособственников необходимо было уведомить о продаже.

06.10.2016, 09:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

О каком кадастровом плане идет речь? Из вашего повествования не понятно: речь идет о трех самостоятельных земельных участках (с тремя разными кадастровыми планами и номерами) либо об одном земельном участке,но с долями? Выдел долей и образование новых самостоятельных участков-это принципиально разный момент.

06.10.2016, 09:57

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста