Как обезопасить себя от возможных долгов квартирантов после наследства

Question

Около 3.5 лет назад у меня не стало отца, я вступил в наследство по квартире. У отца были различные кредиты (многие уже погашены мною), но вот сегодня квартирантам (интересно, каким образом сотрудники банка номер взяли), которые живут в квартире отца (в смысле, моей), позвонили и спросили, кем (ФИО отца) он им приходится. Они ответили, что не знают такого, ну и позвонили мне. Вопрос: если кредит не застрахован, я могу попасть на круглую сумму? Как мне себя обезопасить? Вроде срок исковой давности уже прошел.

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Срок исковой давности начинает течь с момента, когда долг должен был быть погашенным. По всем вопросам кредитных долгов лучше обращаться сразу в банк. Долги они без внимания все равно не оставят

Шеверева Юлия Владимировна · Answer

По кредитным обязательствам срока исковой давности нет. В банке узнавайте все в отношении этого долга, в том числе о наличие страховки кредита. практически все кредиты страхуются, но не все страховые охотно выплачивают ее. После сбора информации пишите заявление в банк об изменении стороны в кредитном обязательстве.

Силаева Ксения Александровна · Answer

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323) (ст. 1175 ГК РФ). Если банк подаст в суд, то лучше проконсультироваться у юриста и сформировать позицию для дачи возражений по иску.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Вообще согласно ст1175 ГК РФ,приняв наследство вы приняли и обязательство по оплате долгов отца в пределах стоимости наследственного имущества Что касается срока исковой давности то он согласно ст200 ГК РФ начинает течь только с даты когда банк узнал или должен был узнать о смертивашего отца поэтому нельзя однозначно сказать,что истек срок исковой давности.

как себя обезопасить-вариант только один-переписывать имущество на других родственников

Макарова Наталья Анатольевна · Answer

Добрый день, Энди.
Вы правы - если срок исковой давности прошёл - то Вам опасаться нечего
Другое дело, что срок исковой давности начинает течь с даты последнего платежа указанного в кредитном договоре.
Если Вы вступили в наследство - то и все обязанности по кредитам тоже стали Вашими.
Сейчас нужно узнать - какой банк предъявляет претензии.
Связаться с ними по телефону и узнать всю информацию
ВНИМАНИЕ!
Чтобы не прервать течение срока исковой давности - ничего не получать у них официально - только по телефону. телефонный звонок - к делу не пришьёшь.
Дождаться когда кредитор подаст в суд и уже там, попросить суд применить срок исковой давности.
ВНИМАНИЕ!
Если Ответчик не просит суд о применении срока исковой давности - суд сам применить его не имеет права!! 
Если Ответчик не заявит о применении срока исковой давности суд вынесет решение об удовлетворении иска. Если решение в ступит в силу - отменить его уже не удастся.
Будьте внимательны!!!

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

да, к вам могут предъявить требования по долгам отца по ст. 1175 ГК

но в пределах стоимости наследства

если подадут исковые требования в суд - заявите о сроке давности - три года. в иске откажут

Как обезопасить себя от возможных долгов квартирантов после наследства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследство с кредитами - как защитить свое имущество и избежать претензий банка?

Сотрудники банка хотят взыскать долг отца со мной - правомерно ли это?

Срок исковой давности по кредиту истек - какие действия принимать при оформлении квартиры?

Неоплаченные 30 рублей превратились в 5000 рублей - банк требует доплату после полного погашения кредита

Наследство и просроченные кредитные обязательства - исковой срок и ответственность

Молодой человек утверждает, что у меня задолженность перед банком на 1,5 млн рублей, хотя я никогда не брал кредит.

Срок исковой давности по кредиту, взятому умершим отцом - может ли банк требовать выплаты от наследников?

Наследство - могут ли требовать погашения кредита, если я не вступил в наследство?

Угрозы банка и ненадлежащая выдача кредитов - что делать, если ваш родственник оказался в критической финансовой ситуации?

Вопрос о возможности получения банком денег через страховку кредита при наступлении смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59