Как защитить свою квартиру от возможного залога под нулевую фирму, зарегистрированную на вашем домашнем адресе?
Вопрос №1146922
из г. Москва
опубликован 08.11.2010, 17:50
опубликован 08.11.2010, 17:50
На мой домашний адрес зарегистрирована юридическая фирма. Я и мой бывший муж учредители этой фирмы. Он ещё и гениральный директор. Фирма нулевая никаких доходов ни разу не довала. Он её не закрывает. Я хочу отказать фирме в юридическом адресе. Так как мне сказали что он может взять залог под мою квартиру. Я единственный собственник квартиры.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
В соответствии с п. 2 ст. 335 ГК РФ залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.
Поэтому залог оформить на квартиру нельзя.
Если юр. лицо арендует Вашу квартиру - прекратите договор аренды.
Если аренды нет и Вам не нужна эта фирма, попытайтесь выйти из состава ее учредителей. В этом случае не будет никаких оснований для сохранения прежнего юридического адреса.
С уваженеим,
Александра
08.11.2010, 17:59
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Татьяна,
Если второй учредитель не является собственником квартиры, то он не может распорядиться ею никаким образом, в том числе, путём передачи в залог. Сменить юридический адрес организации можно только по решению общего собрания её участников. Не вижу для Вас никаких проблем относительно регистрации юр лица по Вашему адресу. Если Вы неинтересованы в участии в ООО, выйдите из состава участников (если такая процедура предусмотрена в Уставе). Вы перестанете быть участником с даты подачи такого заявления в адрес Исполнительног органа (или второго участника).
08.11.2010, 17:57
Если квартира не является собственностью мужа или самой фирмы, то она не может быть залогом по его кредиту.С чего вы это взяли?
08.11.2010, 17:57
На счет залога это глупость. Отказать вы не можете, но решением учредителей вы можете сменить местонахождение фирмы. Вот и все. С Чесноков
08.11.2010, 18:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избавиться от адреса фирмы, зарегистрированной в вашей квартире?
Как закрыть фирму при наличии долгов и безучастности учредителя в делах директора?
Как освободиться от должности директора без участия учредителя из ООО при отсутствии связи и изменении адреса учредителя
Открыта с декабря 2009 г. Когда он должен быть устроен в новой фирме, если уволился из бывшей 15 августа 2010 г.? возможно ли
Генеральный директор-учредитель фирмы под угрозой аудиторской проверки - что грозит моему мужу?
Как выписать фирму с моего адреса проживания после окончания связи с ней?
Вопрос о возможности продажи квартиры, зарегистрированной в ней юридическим адресом фирмы
Как правильно сменить адрес ООО, зарегистрированного на квартиру, при продаже фирмы?
Сложная ситуация - переоформление фирмы на фиктивного человека и отказ начальства оформить на новую фирму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут