Продажа определенной площади дома другому собственнику - подробности и процедура

Вопрос №11470092 из г. Москва
опубликован 06.10.2016, 17:06

Могу ли я являясь собственником дома при продаже еще одному собственнику продать ему конкретно выделив квадратные метры? Как это сделать? Дом находится в снт. Земля в аренде.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104776 отзывов

Нельзя продать квадратные метры в доме, т.к. выделить эти метры на бумаге невозможно. Можн о продать только долю , выраженную в дробях, а порядок пользования данной жилплощадью уже определяется самими собственниками, а в случае недостижения согласия - судом.

06.10.2016, 17:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Выделяются конкретные доли в доме при продаже другому собственнику, непосредственно квадратные метры не продаются. Он, как еще один собственник, имеет преимущественное право на приобретении доли, которую вы продаете. Направьте ему письменно предложении о покупке конкретной доли в доме. Порядок пользования домом определяется собственниками дома, а если между ними нет соглашения, то - через суд. Кстати, земля в аренде не продается, так как она не находится в вашей собственности, а находится в собственности арендодателя. И дополнительный вопрос, вытекающий из предыдущего - - почему дом находится на земле арендодателя - не собственника дома, это получается если арендодатель просит вас расторгнуть договор аренды, вы должны убрать дом с его земли? Если я полно ответил на ваш вопрос, рад Вам помочь!

06.10.2016, 19:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста