Как правильно оформить регистрацию для покупки нового жилья?

50₽ VIP

Да нет, это всё развод какой-то. Попросите у него документ, в котором будет написано, что ему, для покупки недвижимости в Москве необходима регистрация. Доверяйте только государственной печати.

Впрочем, если Ваш родственник совершеннолетний и трудоспособный, а квартира в собственности у Вашей мамы, то вам ничего особенного не грозит. Ну прописали, ну выписали. Хлопотно только, и всё. Однако смотрите, чтобы за время регистрации у Вашего родственника не появились несовершеннолетние дети, которых он с лёгкостью может зарегистрировать на маминой площади. А вот от них уже никуда не денешься лет до 18.

Ирина, добрый день! Для приобретения квартиры наличие регистрации совсем не обязательно.

Ваша мама может его не регистрировать, это никак не помешает ему приобрести жилье в Москве. Если не может отказать - то возможно дать разрешение на временную регистрацию. Штамп в паспорте стоять не будет, будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Если решит дать разрешение на постоянную регистрацию, то лучше заключить договор безвозмездного пользования БЕЗ указания срока. Тогда регистрация будет постоянной, со штампом в паспорте, и отказаться от такого договора может любая из сторон с предупреждением другой стороны за один месяц (любой другой срок, указанный в договоре).

По окончании временной регистрации граждан снимают с рег. учета без их заявления.

При постоянной регистрации все вопросы решаются только в судебном порядке, если граждане не снимаются с рег. учета добровольно. В договоре нельзя прописать пункт о том, что мама снимет его с рег. учета самостоятельно, такое законом не предусмотрено (такой пункт в договоре будет ничтожным).

Если договор безвозмездного пользования будет срочным, то по окончании действия договора и, соответственно, временной регистрации паспортный стол самостоятельно снимет его с рег. учета без его согласия (оно не потребуется).

Что касается несовершеннолетних детей, то они регистрируются к родителям (родителю) без разрешения собственника жилого помещения.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Ирина! Ольга Валерьевна дала Вам исчерпывающий ответ о заключении договора. Я бы посоветовал Вашей маме не регистрировать родственника в своей квартире. Ни один нормативный акт - закон, постановление - ни федерального, ни городского уровня не требует регистрации для приобретения ЖП в Москве. Есть деньги - покупай. Временная регистрация родственника не устраивает, а в случае его отказа отменить постоянную регистрацию - суд с ничтожными шансами на выигрыш. Ознакомьтесь с п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Право пользования ЖП не сохраняется в случае прекращения семейных отношений. Вашей маме в заявлении в ФМС придется указать, что это близкий родственник, например, племянник, и он является членом семьи. Вот и докажите в суде, как это племянник через полгода перестал быть членом семьи. А если родственник не купит жилья? Подумайте.

Валерий Наумов

А разве можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия собственника?